一、楼房主下水管坏了物业负责修好吗
原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的，在服务范围的。通过住户部分，住户又维护的责任。只要不是人为损坏，物业是要负责的。像管道脱胶渗水，物业都要维修的。也有装修时意外碰到的，损坏的物业估计不会再管了。要修，就要同楼共用的住户分摊了。新交的开发商也有保修责任。
二、物业管理公司的主要职责是什么
（一）物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
（二）物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
（三）物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
（四）物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
三、物业管理费包括哪些内容呢
根据国家发改委和建设部联合下发的《物业服务收费管理办法》的相关规定，业主缴纳的物业费包括以下九个方面的内容：
（一）管理服务人员的工资、社会保险和按相关法律规定提取的福利费等；
（二）物业的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等；
（三）物业管理区域清洁卫生的费用；
（四）物业管理区域绿化养护的费用；
（五）物业管理区域秩序维护的费用；
（六）物业相关服务人员的办公费用；
（七）物业管理企业固定资产折旧；
（八）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
（九）经业主同意的其它相关费用。
以上就是由小编编辑整理的与楼房主下水管坏了物业负责修好吗相关的法律知识，物业公司负责公共区域的管理、维修及养护，也就是说除了业主户内的水管，物业公司都要负责维修。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向律师咨询。