一、交房时间
买期房一般是要等上几年才能交房和那么精装房更甚因为装修是需要较长时间的而且现在的小区又较大户数多想等到全部装修完成的话其实是需要很长一段时间的。一般来说精装房的交房时间都会比毛坯房的交房时间更晚一般晚半年左右。
但是对于那些买期房的人来说其实他们都是想早日交房的尽早住入新房的因此在交房时间上一般毛坯房更占优势。
二、精装价格大多是“虚价”
买房大家都会比较关心房价的问题那么你就要好好注意精装房的价格了。有些开发商为了体现自己装修有很高的标准就会故意地将价格抬高做到一个花了很多钱装修的样子比如将装修价格定为3000元一平甚至5000元一平。
但是大家可曾知道的是其实不管开发商报出来的是多少钱的装修标准装修出来基本上都达不到实际的标准而其中多出来的差价实际上是被开发商“吃”了。装修价格基本上是“虚价”3000元一平的装修标准开发商难道会真按照3000元一平的装修标准装修这不用想也是知道不太可能的。
三、精装房质量难保证
这个问题其实现在已经有不少过来人“验证”过了根据实际生活中的精装房交房标准来看很多的精装房都是存在质量问题的不管是小开发商还是大开发商都难保证精装房没有质量保证。
而且在实际生活中大家也会经常看到业主因精装房质量问题而与开发商闹纠纷购房者给了2000元一平的装修费用结果交房时这里没弄好那里也没弄好和想象中的装修效果差距甚远购房者能满意吗
虽然说买了精装房后如果不满意的话可以再装修但不能改造是最大的缺点因为精装房要想改造是很麻烦的比如防水或者电路这些基本上都不能改改了以后就会损坏装修了。
以上就是本文的全部内容了。总的来说精装房主要有上面这三大弊端且这些弊端是难以改善的因此建议最好别碰。其实相对精装房来说毛坯房要好不少不仅价格比精装房要便宜一些且可以按照购房者自己的想法装修而不是开发商统一的装修只是稍微要麻烦一些需要自己操心装修的事。