华鸿璟悦轩沿山而建，环境优美，社区内安全舒适，性好；
户型包括260-400㎡别墅和97-162㎡高层洋房，
住宅朝向均以南为主，采光通风，超宽楼间距，让每栋楼均可开阔的悦目景观视野，
真正做到“户户有景、家家赏园”，以中山顶豪标准，打造高端人居范本。
基本信息
建筑类别联排别墅、双拼别墅、高层塔楼住宅
装修状况带装    产权年限70年
开发 商中山市华鸿房地产开发有限公司
地址中山市火炬开发区博爱七路与景观路交汇处（长江高尔夫球场旁）
面积50025㎡     容积率1.99
建筑面积143230㎡    绿化率38%
停车位共966个，车户比达到 11.3以上
楼栋总数44栋    总户数653户
物业公司万科物业（2.9元/㎡）
楼层状况由6栋27-30层洋房（其中5/6栋为30层，2梯3户；1/2/3栋为29层，2梯4户；
4栋为27层，2梯4户）和38套双拼及联排别墅组成
内部配套运动场地、地下停车场
户型
1/2栋推产品为97/132㎡三房；
3栋为111/131㎡三房，
4栋为112/146㎡三四房，均为2梯4户，
5/6栋产品为㎡四房，2梯3户。
周边配套设施
交通项目位于中山市火炬开发区博爱七路与景观路交汇处，毗邻博爱7路京珠高速入
口，临长江高尔夫b球场，座落在五桂山麓边，交通便利。
公交路线
景观路北(公交站):003路;030路;
实地璟湖城(公交站):036路;071路;098路;k16路;
聚豪园(公交站):003路;030路;036路;071路;098路;
万科柏悦湾(公交站):071路;
聚豪园东门(公交站):003路;030路;
宫花村(公交站):036路;071路;
宫花(公交站):063路;
宫花村府路口(公交站):063路;
凯茵新城(公交站):003路;073路环线;东区a线;
宫花工业村(公交站):063路;
教育英贝尔幼儿园、广东博文学校、纪中三鑫凯茵学校、中山职业技术学院、中山市
实验中学、中山职业技术学院雅思楼、中山职业技术学院创新楼
综合商场远洋广场、火炬商圈、华润万家，长江村一带商业集聚区
市场长江综合市场、陵岗市场、菜丁长江市场、大岭市场大楼
博爱医院、凯茵新城社区卫生站、中山市火炬开发区宫花社区卫生服务站、博凯
社区卫生服务站-母婴室
周边景观五桂山山脉，周边都是天然山景
周边公园长江乐园、长江健身广场、奥斯湖休闲公园、山顶公园、绿廊公园。
229、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。230、建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，231、二书是指《新建住宅书》和《新建住宅使用说明书》，232、房地产是指指人或第三人（人）以其合法拥有的房地产作为物向债权人（或押权人）提供履行的行为，233、房地产按揭是否属于房地产的一种形式是，234、申请登记应提交什么资料。（1）《房地产登记申请书》；。
　　102、封闭阳台面积如何计算全部计算建筑面积。103、半封闭阳台是指除围护栏、墙以外没有进行围闭的阳台。104、半封闭阳台面积如何计算计算一半建筑面积，105、楼梯是指是指房屋层之间供垂直交通用的通道，106、室外楼梯是指依靠房屋外墙体搭建的永久性楼梯，107、屋顶楼梯间是指突出房屋屋面有顶盖，四周有围护结构，层高在220米以上供上屋顶维修或安全出口用的用房，108、屋顶楼梯间算不算总层高不算，109、屋顶电梯间指突出房屋屋面，层高在220米以上，供停放、检修、升降电梯的用房，110、屋顶电梯间算不算总层高不算。
　　甚至想买都买不到。如果你想购买到一套抗跌性非常强的房子。那么在买房时就一定要注意考虑城市规划。也许你的房子现在上升空间不大。但是一旦划入城市规划。那么该房子的上升空间就可想而知了，四、有较强归属感。在买房时为什么要注重小区物业呢，因为好的小区物业也是会使你房子的价值上升，好的物业也会增强业主们的归属感，试想一下，如果你们小区的物业让你都不想回家了，那么房子怎么可能不贬值，在买房时，不仅要查看房子的情况。还要注意小区物业的好坏，五、户型实用性强，不同类型的户型，它的身价也是不同的，南北通透的户型对此其它普通户型而言。就是身价百倍的。

---