嘉善东鼎名人府邸买过的人说说说说值得买吗
嘉善东鼎名人府邸，位于嘉善城北新城区，由上海东鼎集团投资、浙江紫东房地产开发有限公司开发，小区四期联动，建筑采用典雅风格，大楼间距109米，沿河楼栋视野超过百米自然河流景观，采光通风。小区自带5万方商业配套，大型生鲜超市，社区游泳池，电城北大型，打造嘉善成本新地标比邻各大山海景区，4a级旅游景区，名宿地产兴起，投资回报高！
嘉善东鼎名人府邸
项目位置---嘉兴市嘉善县干窑镇三仙路与干窑大道交汇处
均价---14000左右
首型面积---
体量---1271套
梯户---1梯1户，1梯2户
首开----12-13号楼
装修---毛坯交付
层高---2.9
总层---高层12层。
交房时间---2022年6月
物业公司---东昱物业。
物业费--- 1.8~2
绿化率---40%
得房率---78%
车位比---1:1
容积率 ---1.
产权性质---70年住宅用地（不限购限贷）
嘉善东鼎名人府邸
配套设施如下
菜市场---干窑农贸市场
商业---嘉荣广场、恒利广场、万客隆购物广场，万联城，银泰广场
银 行---中工农建，国有的四大都有
医 院---干窑镇卫生院，嘉善市医院，嘉善中医院，可用上海医保。
学 校---嘉善重点干窑小学两所。干窑中学，幼儿园
商业---小区自带的4星级酒店和大型卖场，吃喝玩乐购一体化等5万多方的商业综。
交通---gg申嘉湖sg15三纵一横立体交通可快速到达上海 杭州 苏州 宁波，320国道15分钟到底枫泾，30分钟到达松江万达，50分钟到达上海虹桥。
纯七十年产权住宅，外地人可以落户人均面积15平米，当地的教育，上海九号线延伸段可以直接通到嘉善，距离上海比花桥还近，未来价格可期
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　　房子又要登记在孩子名下，既不能选择公积金也不能选择商贷，只能选择全款，因为只针对具有完全民事行为能力的自然人，只有满了18岁的成年人才能选择其他购买方式。 二财产分割麻烦。 孩子满18周岁。房子归自己全权处理，父母不得干涉，如孩子未满18周岁双方如果婚姻破裂，就涉及到财产分割问题，登记在孩子名下的房产是不可被分割的，即使是双方共同出资购买的，因为从法律角度来说，该房产属于孩子，只是由孩子抚养权的监护人代为管理，三人手续繁杂，对于人财产的保护极为严格，房子转让可能有麻烦。监护人必须出示是为了人利益才出售房产的声明书。
　　但是这种方法只适用于资金比较充足的购房者，因为一次性支付全部房款的压力很大，很多购房者都没有这个能力，2、组团买房，团购不仅是在衣食方面比较流行。团购买房也是如今买房的一种方式。很多房产网站也会组织购房者看房以及组团买房，并且还可以给购房者争取到一定额度的购房折扣，购房者可以在了解目标楼盘是否有团购买房的活动，或者关注房地产网站是否有看房团信息，以此来优惠折扣或者砍价机会，3、货比三家。购房者可以多对比几套或者多看几个楼盘，这就可以了解周边的市场价，除此之外购房者还可以告知销售人员自己看过其他楼盘，主要是在房屋价格方面不太满意。
就认为越早越省钱，房贷越少越好，给付利息太不划算，有钱了要申请提前，事实上并不是适合人，建议如果本身已经到了8折利率优惠。不如去更高的产品，相比之下比提前要划算，误区五房产证写子女名，很多人惯将房子写到子女名下，认为反正早晚是孩子的，买房直接写子女名可能会产生以下情况一，孩子买房时首付要多交；二，如果开证，孩子婚后买家庭第二套房可能要交。建议如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字。那么孩子成年后购买首套房时。按照政策首付三成，并可首套优惠房贷利率。
买过的人说说

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宋经理
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