济南路劲中心复式公寓惊世发售限时发行
路劲中心
项目位置北园大街与二环东路交汇处
产品分析
loft公寓4.5m
交付标准全屋精装
价格优势公寓均价约1.3万元/㎡
产品优势全福loft公寓，户型方正实用，无斜角、无柱子，使用率超高，配备卫生间/上下水，产品无任何硬伤，适合各行各业投资、自用。
物业费4.0元
卖点解析
区位优势紧邻东临二环东路与北园大街，两条贯穿济南的城市主干道，属于城市级成熟商圈，周边办公、居住人群巨大，片区内常住人口+流动人口约20万人，与济南重点高中“济南一中”一墙之隔，与34中学、山东干部管理学院（大学）仅一路之隔，充分商业后期运营的量。
商业氛围届时项目周边会快速成长为类似于泉城路商圈、洪楼商圈的全福商圈，本项目商铺还项目自建的大型商业综，建成交房后必将比肩万达金街，成为全福商圈的“路劲金街
交通出行东靠二环东路，北邻北园大街，项目门前有二十多条公交线路，和4条brt快速公交.
地铁配套地铁r2线二环东路出入口距离项目仅300米距离，俗话说“地铁一响，万两”更何况是济南重要地铁线，升职潜力无限，消费人群巨大。
mall上 精装平层公寓
面积区间31-70㎡
均价9500元
交房2022年9月
a栋公寓总高24层，其中1-4为自持商业购物中心，6-24层为公寓。层高3.15米；
梯户比平层5梯26户
车位比1:1
托管酒店铂涛·非繁城品；6-9层
托管在售楼层6层
自用在售楼层10，18，19，24。
项目卖点
自持商场1-4层自持商业，招商运营，约70个品牌商家意向签约，中健健身、中影、华为、麦当劳、周大福、婴贝儿
地段太稀缺全福片区、洪楼片区、华山片区，三区交汇，尽享资源
交通太便捷r2线双站口、36条公交及brt线路、二环东、工业北、北园高架，畅达
配套太齐全银座、大润发、印象城、荣盛广场、环宇城商圈繁华
出租太省心周边6大市场、6所中学、4大医院，酒店托管 回报无忧
项目太有范120米超高层、全玻璃幕墙、3万方全自持港风商业，70余个品牌商家意向入驻
就不用执着于好地段，2、谨慎考虑开发商赠送的附加项。看是否划算，3、房子销售面积与实测面积是否一致。合同中应标明允许误差值。4、将开发商的口头承诺全部落实到合同中。二、要看哪些方面，1、看五证两书这是法律对开发商的基本要求。只要正式取得五证两书的楼盘，才能进行销售，所以购房者前，一定要看楼盘是否销售资质，否则不能购买，极大。2、看产权年限按照土地性质不同，住宅产权年限可以分为40年和70年。其中普通住宅产权年限为70年，商住两用房的产权年限为40年，建议选择70年，否则到期要缴出让金，3、看开发商实力因为现在很多楼盘是直接售期房。
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孙经理
13065094435