如今有一些建筑已经比较老旧，加上年代已久，出现裂缝或者沉降;有些厂房已经经过改造，对厂房结构已经不完全了解，而且承载力到底是否够用等一系列问题，由此做房屋安全检测鉴定就显得非常有必要。
以下情况需要做房屋安全检测鉴定
1、在房屋建筑上设置物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。
德令哈房屋主体结构鉴定公司欢迎致电
很多房子都是砖木结构或是土胚平方，这些房子在30年以上后，房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件，当然这并不代表就一定是危房，还得看严重的程度，一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房，还有一些老旧厂房。
当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。
“房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,超出这个就要来做鉴定了。除了做安全鉴定,市民在平时也要注意做好房子的“自查”,做到防患于未然。比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查,如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。
建议大家房子超过使用年限的，或者已经出现一些问题的，赶紧找一家的房屋检测鉴定机构做检测吧。检测完毕后让我们可以住的更安心，同时也是大大的降低的一些安全事故的发生概率，两全其美，何乐而不为呢.
公司的高层管理人员均由多年工程工作经验、持有技术职称和职业书的专家担任，认证认可的检测和检查项目范围有建筑安全鉴定、工程结构质量鉴定、建筑抗震鉴定、建筑抗震鉴定、建筑材料、工业厂房、建筑加层、危房评估、建筑监测、桥梁工程、市政工程、水利工程等综合检测鉴定工作。根据具测鉴定结果，厂房是否设备放置要求，是否使用要求。若。如何摆放机器设备。支点如何设置等。若不。则如何加固。如何处理，对发现的问题和隐患及时采取排险解危措施。对存在隐患的房屋，各地房产住建部门要按照职责分工督促产权所有人或使用人立即整改，对局部危险和整体危险房屋要采取果断措施。
单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房， 多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备，砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动，如何办理厂房荷载检测，办理厂房荷载检测鉴定报告哪家好，厂房荷载检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，厂房荷载检测又称厂房荷载检测鉴定。是指对厂房荷载进行检测，外资验厂安全检测鉴定报告哪里办理厂房验厂检测单位，建筑检测鉴定限公司公司是一家经工商管理局批准成立、通过了技术局组织的计量认证/认可、已经取得建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书的从事建筑工程质量检测、鉴定、评价的单位。anv9fuenln
超过时。应同时增强下一层的综合抗震能力， 6）同一楼层内， 非承重墙体和自承重墙体加固后的综合抗震能力不宜超过未加固的承重墙体的综合抗震能力。否则应加固承重墙体。 7）加固方案的选择要避免发生内力重分布形成新的薄弱部位或薄弱部位转移， 如果发生转移，应对新的薄弱部位进行处理， 8）增设砖墙等改变砖房受力体系和传力途径时， 应对结构计算简图作相应改变使受力体系和传力途径符合实际，并力求原房屋的地震作用。 9）抗震加固是以结构的安全性为重点， 也应考虑到结构适用和美观。达到科学合理以及安全美观的有机，申请房屋安全检测鉴定需提供资料。
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