工业房地产转让合同需要注意的法律问题有：1、购房合同的双方当事人姓名和地址；2、购房合同中关于房屋面积、价格和数量的具体内容；3、购房合同关于违约条款的内容；4、要将购房中附带的条件在购房合同中明确写清楚。工业房地产转让合同需要注意什么法律问题的法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。