房屋赠与的流程如下：1、双方当事人签订赠与合同；2、当事人依约履行合同的权利义务，如缴纳相关费用等；3、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记等。房屋赠与流程的法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条
土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条
土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。