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建筑工程合同有哪些法律规定的

2024/5/5 9:19:26发布149次查看
一、建筑工程合同有哪些法律规定的
建筑工程施工合同的法律规定有:工程施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的合同,是发包方(建设单位)和承包方(施工人)为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议。
法律依据:《民法典》第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
第七百九十七条
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
二、签署建筑工程索赔合同的注意事项有哪些
1.索赔时效。索赔事件发生后,承包人必须在合同约定的时间内提出索赔。
2.承包人必须按照合同约定的程序进行,否则可能会丧失索赔利益的实现。
3.施工索赔实现的关键是承包人提供的证据确实充分。
4.施工索赔是单方主张权利要求,经对方签字确认后即成为工程签证,在双方未能协商一致的情况下,通过诉讼是施工索赔最后的救济手段。
三、建设工程合同纠纷管辖
1.建设工程合同纠纷管辖。当事人想约定管辖时,在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖。当事人已经约定管辖的,以约定为准。当事人没有约定管辖的,通常由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
2.建设工程施工合同风险。签约准备阶段的风险;合同条款确定阶段的风险;合同审定签字阶段的风险。
3.建设施工合同注意事项。合同的效力,合同的有效和无效,以及合同效力的冲突;建筑施工合同无效的后果;建筑施工合同解除。
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