房屋合同不存在所谓的诉讼时效，只存属在约定的有效履行期限。房产合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面专凭证，若因房屋合同发生纠纷的，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。房屋合同存在诉讼时效吗的法律依据
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。