合法计算物业费要求物业管理企业向业主提供服务应当实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。有些服务项目的收费物业管理公司需与业主或用户协商确定，有些服务项目的收费需按照政府有关部门的规定执行。物业费怎么算才合法呢的法律依据
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。