他在淘宝司法拍卖拍得的房产过户费高达20%。
我们好，我简略介绍下，2016年10月份手贱在在淘宝的司法拍卖拍卖了套某企业破产被法院强制拍卖的二手房子，便利儿子读书，也是第一次购买房子，自己住乡村父母的自建房，也看过拍卖的条款，也咨询过拍卖的法官(说详细问税务部分大概这个意思)，也在拍卖之前询问了房管所的工作人员，却是叽里咕噜说了一大堆，最后说了句记住了(要把处理的手续带过来才能估过户费的价)，原本也以为跟普通的生意过户费是差不多的。
结果，前段时间其他手续终于在法院处理好了，去房管所过去，傻了眼，一套50w的房子，杂七杂八的费用加上去过户费居然高达20%?
还全部要买家出，这个价格现已超越本镇周边新开盘或者现已建好在售的房子房价了，原本拍卖就是全款付出不能贷款，由于廉价而购买，这样一来交这么高的过户费，简直比新房还贵，不是坑咱们这些不明真相的老百姓吗?
淘宝司法拍卖的房产虽然比市价要低，但后续全部费用都需自行承当，后续全部费用参看以下几条。
淘宝司法拍卖拍成功后后续费用有哪些?
1.处理过程中所触及的生意双方所需承当的全部税、费和所需补交的相关税、费(包含但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有或许存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承当，详细费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。
2.买受人逾期未付出拍卖款，法院能够裁定从头拍卖。
从头拍卖时，原买受人不得参加竞买。
所交纳的保证金不予交还，顺次用于付出拍卖发生的费用损失、弥补从头拍卖的价款低于原拍卖价款的差价、拍卖公告费用、其他合理损失，人民法院能够直接从其预交的保证金中扣除。
扣除后保证金后有剩下的，冲抵本案被执行人的债务及与拍卖财产相关的被执行人债务;保证金数额不足的，能够责令原买受人补交;拒不补交的，强制执行。
3.买受人付款后应及时提取标的物，并处理过户手续，逾期不处理的，买受人应付出由此发生的费用，并承当本标的物或许发生的损毁、灭失等结果。
4.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
5.为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向司法拍卖网络渠道供给切当的送达地址，上述地址确以为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。
假如供给的送达地址不切当，或不及时奉告改变后的地址，使法院的有关法令文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承当由此或许发生的法令结果。