新民法典婚后买房要注意的问题是：对房产份额有约定的，要签订相应的财产约定。父母为子女购置房屋出资的，要认定对自己子女个人的赠与的，需要明确表示只赠与给夫妻中的一方。新民法典婚后买房要注意什么的法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。