房子满两年再买有什么好处
如果你准备购买二手房的话一定要搞清楚二手房的一些优惠政策其中满两年和满五年是购买二手房获得政策优惠的一个大坎。房子满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年如果你所购买的二手房是2年以上含2年	的住房就可以免征增值税。增值税在二手房交易中所占的费用可不少能够节省这笔费用对于购房者来说非常划算。
怎样买房更划算
1、确定购房方式
购买房屋可以全款也可以选择贷款全款买房和贷款买房享受到的优惠肯定是不一样的。通常情况下开发商针对全款买房的购房者都给出一定的折扣而贷款买房的话则享受的是利率折扣相比之下贷款买房还要产生一笔数额比较大的利息费用而全款买房不仅没有利息还能节省购房成本所以对于有经济实力的朋友来说选择全款买房更省钱一些。
2、确定贷款方式
但并不是所有人都有这么雄厚的经济实力的大多数的购房者都是工薪家庭工薪家庭凑首付都比较困难更不要说全款买房了。如果选择贷款买房的话在公积金贷款、商业贷款和组合贷款这三种贷款中也有比较优惠的贷款方式有条件的购房者应该优先选择公积金贷款公积金贷款利率低其次是组合贷款最后是商业贷款利率低的话就能节省贷款买房产生的利息了。
3、确定贷款年限
贷款年限的长短也会影响贷款利息的计算贷款年限越长贷款利息就越多但大家千万不要为了节省贷款利息就选择了最短的贷款年限还是应该根据自己的经济情况来选择。如果你购买房屋是用于自住的并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的朋友那么选择贷款时间在能力所及的范围内越短越好。
4、参加团购买房
现在团购买房也算是比较流行的购房方式了最重要的是购房者可以通过参与团购的方式获得比场价更加优惠的价格空间。除了团购买房之外还有很多渠道可以享受购房优惠比如通过已买了该项目房产的朋友介绍购买房屋也能得到一定的价格优惠。
以上就是关于房子满两年后再买有什么好处以及怎样买房省钱的介绍了很多购房者都希望在买房的过程中能够享受更多的价格优惠但这些优惠是需要购房者自己去发现的没有天上掉馅饼这样的美事购房者遇到一些价格比较优惠的房子时还要谨慎考察一下才好。