一、房东可以问什么
1、基本信息房东跟租客见面交流是少不了的房东要问清楚他的基本信息比如是哪里人是在读书还是工作是一个人住还是夫妻或者是一家人等。
2、租房时间问清楚是长期租还是短租。
3、租房要求一般在租房的人对租房要求高他对生活品质也相应要高很多也更加会珍惜屋内的设备。
4、工作情况职业是什么上下班时间等。
二、房东都要看什么
“二看”主要观察租客的衣着、在看房时的微表情和动作。
衣着不是看穿的好不好而是看干不干净是否得体对于判断租客是否讲卫生有很大的帮助。至于租客的动作则是简单判断租客的行为品性。
微表情一闪而过通常甚至清醒的作表情的人和观察者都察觉不到。比起人们有意识做出的表情微表情更能体现人们真实的感受和动机。不同的表情眼角、眉毛、嘴角上扬还是下拉有没有抽动等都能反应他们的真实心情。比方说聊天中揉了鼻子在“微表情心理学”中代表着这个人在撒谎。
还有很多的细节需要房东们自己去琢磨体会。
三、房东要检查什么
“检查”主要是在签约前房东们要检查租客的相关证件如身份证有居住证的可以检验一下居住证。核验一下是否为本人如果之前有聊到过租客籍贯核实一下籍贯信息是否相符。
核验的证件越多越放心如果信息不符房东们就要提高警惕了。
另外如果大家对租客不放心签合同时可以跟租客约定好如果租客的行为损害了房屋需要承担什么样的责任。并将约定好的事宜写进合同中产生法律效力保护大家的合法权益。
判断一个人靠不靠谱着实是一道哲学题也就只能给大家出出主意没有确定答案。“七字建议”大家要综合分析不要以一概全。如果遇到了一位好租客房东们要珍惜。