聚氨酯密封胶的拉伸性和韧性要比聚硫密封胶强，聚氨酯密封胶的断裂伸长率可以达到900％左右，而聚硫密封胶最大只能达到400％，因此，聚氨酯密封胶在伸缩缝变形缝的嵌缝使用中要有更好的施工效果。
其次，聚硫密封胶有着比聚氨酯密封胶更大的使用范围，其应用更为广泛，它在某些特殊材质如玻璃、塑料上的粘结性要由于聚氨酯密封胶，但是聚硫密封胶不能与硅酮胶混合使用，这样会大幅度降低聚硫密封胶的粘结性。
聚氨酯密封胶在表干时间上也是有着很大的不同的，聚硫密封胶的硫化对于环境温度的依赖性是很大的，而聚氨酯密封材料的表干一般情况下1到3个小时，可以完成。因此使用聚氨酯密封材料更加节约时间。