还有就是供求关系也影响着房子的价格，毕竟现在市场上的房子存量这么多，我们用一个科学的态度来分析一下就可以很好理解，为什么以后的房子会越来越便宜，如今的中国有13亿人口，房子总面积为600亿平。而人口的出生比例与死亡比例是2:3，即出生2个死3个，八年后人口将是12亿，而房子却在八年中翻了一番
资源稀缺。咱们国家靠海的地方本来就少，漂亮的海岸线也少，气候可能还说得过去的地方就更少了。海边的房子就这么多，卖完了就没了。可能跟咱们国家老龄化加速有关系。老年人多了，养老 去哪儿呢？之前说过，可能一部分北方人不会选三亚，觉得气候不适宜。但很多南方的朋友们就觉得很好，至少冬天不冷。
虽然人口总数在减少，但是城镇化还是要推进，那么大城市就会源源不断的迎来新增的人口，在这样的背景下大城市的人口密度会不断增加，购房者需求依旧十分旺盛，就算很多人已经有房了，但是这些新增的人口还是需要买房的。
说到底房子也是一种商品，不论它背后蕴涵着怎样的文化精神，或者生活信仰，它都是一种可以拿来在市面上交易的商品。是商品就会遵循最基本的市场法则，供需平衡。供大于求，价格降低；供小于求，价格上升，这是正常的市场经济远离。而伴随着人口逐渐减少，现在新生儿的降低，也就意味着这一批新生儿成长到现在置业人群同龄时，对住宅的需求量降低。
就100年周期来看，如果当前的局势没有发生大的变化，房子肯定是越来越贵，因为通货膨胀是常态，货币贬值是当前各国经济措施的常态化策略；也就是说，100年后，虽然房子的实际价值可能会降低，但是名义价格一定是上涨的；
大方向上看，在今后的时间里，尤其是20年的时间里，房价还是会缓慢的上涨的，当然，这个缓慢上涨并不是一条直线缓慢上涨，而是会小波动曲折缓慢上涨。首先看一下大方向，国家的政策方针，第一是通货膨胀率。
以后哪里的房子会变得便宜？我觉得一是没有人口的地方，二是人口大量流失的地方。所以归根结底还是在于需求。我们能看到的是大城市虽然在控制人口，但其吸引力本身就是存在的，不可能完全打倒。强二线也在大力的吸引、拉拢各方面的人口人才。强二线也是没问题的，包括一些大城市都市圈