1、非住宅的范围
非住宅包括车库、商业、办公和商业性质房屋。
2、非住宅的契税
非住宅的契税没有首套和二套的区别，也没有面积大小的区别，都是成交价或报税价x3%。
3、非住宅的营业税
区别于产权证的设计用途为住宅和公寓的房屋，非住宅的营业税计算有较大的不同，非住宅的营业税计算不用考虑此房屋自购买到出售是否满了5年，都是差额征收，即(报税价-购入原价)x5.6%，如果业主之前购买的是商品房，购入原价就是购买商品房的总价;如果业主之前购买的是融侨观邸小区的二手房，则购入原价就是该房屋买卖过户时的合同价。
4、非住宅的个人所得税
同住宅一样，非住宅的个人所得税也是报税价x1%，但是与住宅的区别在于，非住宅的个人所得税不存在减免的情况(注：如果是家庭唯一一套住宅且住宅从购买到出售超过5年，可以申请减免个人所得税)。
5、非住宅的印花税
现在的税费政策规定，住宅暂免印花税，但是非住宅需要交纳印花税，征收标准为买卖双方各交报税价x万分之五，再加5元。
6、非住宅的交易手续费
非住宅的交易手续费的征收标准同住宅也有较大区别，具体标准为买卖双方各交报税价x千分之三点五。
7、非住宅的转移登记费
非住宅的转移登记费也和住宅有区别，具体标准为550元/户。