人员自由执业、信息快捷联通。新片区鼓励国际优质资本教育、、养老、文化体育、园区建设、城市运行等公共服务领域，加强各类基础设施建设管理，提升高品质国际化的城市服务功能，打造开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化新城。
海滨好不好周边配套怎么样
海滨位于临港新城芦潮港板块的核心位置，随着临港主城区的规模扩建，目前整个芦潮港已经纳入临港主城区的一部分，芦潮港隶属于自贸新片区红线范围内（大治河以南、金汇港以东），以其在临港新城中天然的优越位置，未来能更便捷的衔接临港各个不同的功能区。其功能是建设高品质人文社区，承接产业园区及高新、高创智能园区的人口居住需求。
此次新片区的政策细则于今年9月1日正式实施
对符合一定工作年限并承诺后继续在新片区工作2年以上的人才，“居转户”年限由7年缩短至5年，核心人才由7年缩短是3年。同时为吸引更多海外人才，将对于国（境）外高水平大学取得本科及以上的外籍生，可直接在新片区工作，可直接办理海外人才居住b证，免办工作许可。
为建立新片区专项发展资金，新片区产生的所有地方收入，将全部用于新片区的发展建设。5年出资不少于1000亿，用于新片区的产业扶持，创新创业扶持、人才引进、基础设施的建设等。
交通配套
距离项目594米
渔港路（龙吟新村）【公交站】、652米
芦潮路 潮乐路【公交站】、850米
芦云路 潮乐路【公交站】，
另外轨道交通16号线，目前终点站是滴水湖站
离我们项目近的是临港大道站，地铁1号口出来就是公交车枢纽中心，可以换乘公交浦东29路只需乘坐2站就可到达项目浦东力争在今年年底开工建设s3高速公路工程，届时从浦东前往临港新片区，开车可以直接从罗山路高架、经康桥、航头、直接到达临港、这对于临港5年内导入80万人口规划，也不会影响道路的畅通度。
北连物流园区和临港主城区
地段优越地处临港核心的位置，标杆性的商业综
交通便利项目紧邻江山路、两港大道两条临港主干
项目门口江山路港辉路口就是地铁16号线的延伸段江山路站
项目自带2.8万方商业，包括、餐饮、公园(六千平的项目自带公园)等生活设施
周边有芦潮港中心幼儿园、潮河幼儿园、上海市秋萍学校、上海中学东区，此外，项目东面约6km就是临港大学城
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大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则，后，房款必须支付到监控。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》的监控上，不要直接交给开发商或者。房款可以采取一次性付款或分期付款。具体如何分期，可以由双方约定，比如购买者可以留15%的房款，其中10%可以在人交付使用之前支付，5%的房款可以在预售人交付商品房房地产权证时支付。流程三正式签约，标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改，消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节。对其中不满意处提出改动要求，同时，购房者还应注意格式合同中的空白待填处。 更了施救的可行性，劣在一些老的小区。高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象，高层住户好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户绳索软梯。以便逃生。4)不同总层数选择也不同，1一般而言，高层住宅选择规则为总层数的1/3以上、2/3以下为选择；，2结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况建议如下选择，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要，购房合同就是的法律依据，很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且买房经验，非常容易吃亏，造成自己困难、有苦说不出的局面。 5动线设计要合理，中户型由于面积，居室功能更多。对动线的设计就要求更高。好能做到互不，6选择有玄关的户型，中户型面积更为宽敞，可以选择有玄关的户型，一些零碎的小部件可以搁置此处，还可让生活增色不少。7要有足够的储物空间。多人居住时衣物用品也多，这时需考虑室内空间的实用性，空间利用率，需要足够的储物空间，选购注意事项。1厨房采光是否良好。有的厨房附送一半阳台面积。这部分是不算入建筑面积的，因此开发商在设计时可能考虑到建筑成本，而忽视厨房的阳台设计，因此这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室，所以必须要检查厨房的阳台是否可用、通风、采光。
折合起始楼板价约36217元/平方米。临港新城主城区wnw-a地块为商办用地，四至范围东至云鹃路，西至环湖西二路，北至临港南路；土地出让面积110606平方米；容积率30，起始价11579万元，折合起始楼板价3489元/平方米，临港新城主城区wnw-a地块为办公楼用地，南至绿丽港北路，北至a地块；土地出让面积51015平方米，容积率20。起始价3635万元，折合起始楼板价3562元/平方米，在此次一口气上架5宗地块之前。今年的4月8日，上海自贸区临港新片区召开“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”。 对于南北通透的户型来说，这两个指标尤其重要，进深过长对通风和采光的影响非常大，南北通透的意义也就不大了，对于每个房间来说，相关规定给出的进深参数是3米、33米、36米、39米、42米、45米、48米、51米、54米、57米、60米，开间参数通常是21米、24米、27米、30米、33米、36米、39米、42米，开间和进深过大。会影响建筑结构的稳定性；过小则承重墙明显。公摊增大，可改造性也差，影响居住效果。开间和进深相对的尺寸是2:3，也就是说如果你的房子进深是6米，开间的尺寸应该是4米，这样居住起来才会比较舒适。
王经理
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