福建泓楷工程技术有限公司自成立以来，锐意进取，业绩卓越，先后承接了包括文化体育、办公、居住、、工业、学校、文保建筑等多领域内的工程质量检测鉴定、工程设计、加固施工及工程咨询、管理服务等，积累了大量的工程项目管理及运作经验。公司始终坚持“科学，公正，准确，高效”的质量方针，一切以客户满意为根本要求，树立品牌优势，争取成为同行业的佼佼者。
不能居住和使用的房屋，哪些是房屋的异常迹象，概括起来主要有以下三种沉降，倾斜。裂缝，对房屋完好与损坏的程度如何评定，房屋质量检测员岗位证书40多名，技术队伍形成了以建筑。结构为主，兼有测量，建造，装饰，岩土，机电设备等门类齐全的骨干队伍，房屋检测鉴定什么样的房屋是危房，其中高（中）级技术职称人员超过60％，教授级工程师有2名，博士，研究生十多名，一级注册结构师，一级注册建筑师，注册岩土工程师。注册咨询工程师20多名。理论基础扎实，实践经验丰富，仪器设备先进。房屋检测鉴定第三方单位，市住房保障和房屋管理局颁发的房屋质量检测资质颁发的建设工程质量检测资质第三方房屋质量检测本机构具有市住房保障和房屋管理局颁发的房屋质量检测（鉴定）资质管理制度严密的技术团队。
房屋完损完好标准内容
结构部分:
1、地基基础: 有足够承载能力，无超过允许范围的不均匀沉降。
2、承重构件: 梁、柱、地、板、屋架平直牢困，无倾斜变形、裂缝、松动、腐朽、蛙蚀。
3、非承重端:
a . 预制地板节点安装牢固，拼缝处不渗漏;
b. 砖墙平直完好，无风化破损;
c . 石墙无内化弓凸;
d. 竹、芦帘、苇销等楷体完搭无破损。
4、 屋丽: 不渗漏 o主他结构房屋以不漏雨为标准) ，基层平整完好，积尘甚少，排水畅通。
a . 平屋而防水层、隔热层、保温层完好;
b . 平瓦屋丽瓦片播接紧密，无缺角、裂缝瓦(合理安排利用除夕忡 ，瓦出线完好;
c . 青瓦屋丽瓦袭顺直，搭接均匀，瓦头擦齐，无碎瓦，节筒俯瓦灰梗牢固;
d. 铁皮屋而安装牢固，铁皮完好，无锈蚀:
e. 石灰炉渣、青灰屋丽光滑平弊，汹毡屋丽牢固无破洞。
5、楼地而:
a . 县在体而层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂:
b. 木楼地丽平整坚阁，无腐朽、下沉，无较多磨损和稀缝;
c . 砖、混凝土块料而层平擦，无碎裂;
d. 灰土地而平接完好。
另考虑该建筑外墙表面装饰层等的影响墙体表面未见有明显的开裂故该建筑结构侧向(水平)位移等级可评为bs级，综合考虑构件正常使用状况及结构侧向(水平)位移评定结果该建筑该场所的正常使用性等级评定为bss级。可作为旅馆住宿使用，勘测结果，对结构正常使用性进行鉴定评级，上部承重结构及构件工作状态检测建筑物的侧向位移量测构件的裂缝⒉分级标准根据现行标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（gb的相关规定，鉴定单元三个层次进行，每一层次分为三个等级，其各层次正常使用性鉴定评级的分级标准及相应的处理要求如下单个构件as级使用性符合本标准对as级的要求。
建立合理的计算模型。验算房屋现有使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋鉴定报告书，按现有荷载根据检测房屋结构材料力学能并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见，b级含c级且不大于30%，d四级。可按下列规定进行将厂房评定单元的承重结构系统划分为若干传力树，非基本构件a级含b级且小于50%，不含c级，b级含c级，并应根据其所处的工艺流程部位，按下列规定评定基本构件和非基本构件的评定等级。二应在各自单个构件评定等级的基础上按其所含的各个等级的百分比确定基本构件a级含b级且不大于30%。
肖经理
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