绍兴嵊州绿城玉兰花园沿街底商网上销售中心
绿城·玉兰花园沿街底商！
总建筑面积3.5万方！
面积:20-200平方
均价:2万左右
现铺发售，商家入住率90%，可包租，可自营！
体量:300套
回报率6%左右！
嵊州市中心，核心商务区，之地，小面积低总价！
周边固定人群22万+，收益率稳定，真正的一铺养三代！
交通便利，3分钟到达嵊州市客运中心，10分钟到达嵊州高铁站！
面积多样，商家不同需求！做稳定房东！吃喝玩乐一应俱全！
包租2年，年5%，第二年6%。
交通优势嵊新高铁站，离项目6公里，嵊新站是浙江中部高铁网的枢纽站，杭绍台、甬金两条线路在此交汇，高铁2021年开通，将对嵊新经济发展带来的推用，和上海、苏州一小时经济圈，与杭州、宁波、金华、绍兴、义乌半小时经济圈！
2城市发展嵊州市作为批经济百强县（市），2018年城镇常住居民人均可支配收入52039元，是人均可支配收入36394元的1.4倍，嵊新两地合计拥有近126万的常住消费人群，消费能力
3.旅游配套书圣故里、天下瀑、绍兴温泉城，据2018年公布的数据，嵊新旅客高达1600万人次，带来100多亿的旅游产值
4.价值洼地在2018年的时候，携阿里巴巴与嵊州签定深化合作协议，将阿里巴巴分部搬至其家乡嵊州
需条款的可自行添加，买房应到房产局查验者的房产证，看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有。须人提供共有人的件及同意房屋的书面文件，２、注意合同文本，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎，同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。３、核对，购买方一定要仔细核对或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致，４、网上签约注意保护，网签时，购房者要注意设置网签，一定要妥善保存。
　　费劲资料，计算额度，并时刻惦记还款事宜，3、 转让更随意，如果是买房的话，想要转让房产必须征得同意。而且还需要办理转按揭等手续。流程复杂，手续繁多，但是全款买房就更加随意，想卖就卖，全凭自己做主即可，劣势，1、 资金压力大，全款买房听起来很潇洒。但执行起来却没那么容易，你必须要有足够强大的经济实力，不但可以支付全部房款。还要生活中的所有需求，这会是不小的负担，2、 潜在大，全款购买期房是有很大的，因为房屋还没有建设好，但大部分购房者已经在预售阶段就将钱都支付完了，万一该房屋后出现烂尾现象。
新业主购房后与物业公司建立新的物业服务合同关系，只对入住后的物管费承担缴纳义务，由于在二手房买卖中。买卖双方通常会忽略诸如物管费、水电费的结算，为了避免这类纠纷的发生，业内人士建议市民在购买二手房时，除了确保房屋质量外，一定要先查清原业主是否拖欠费用，而为避免纠纷，原业主如尚有欠费未结清，好结清之后将缴费情况告知买房，以免交易后期由此给自己带来的不便，为了核定责任方，双方可在或者在合同上写清楚，首先是维修的结算与更名，由于房屋交接时可能会遇到卖方尚未缴付维修或维修部分已经使用的情况。由于买卖合同中约定不明确。

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郭经理
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