一、大学公园里·臻城是什么土地性质？
南宁大学公园里·臻城土地性质是回迁安置房，取得方式为国有划拨，是的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，均价在4300元/平。
二、为什么那么多人购买呢？
答(1）地段优势真正的地铁盖物业，地铁1号线动物园站（1号地铁往东可到过万象城、火车东站，南宁繁华的片区）客流量日达10万人次。将会更多的客及租客，租金也将水涨船高（单间的平均租金约1800元/月左右，大约6年半左右时间即可回本）。
(2)公园景观物业4a级旅游景区动物园，1500亩的心圩江湿地公园、700亩的花卉公园，4545亩相思湖湿地公园，四大公园环绕，高氧负离子，适合宜居宜商。并且让您所的物业无限的升值空间。
(3)一站式教育配套项目周边汇集各大名校，有幼儿园、小学、中学、高中，一站式的教育圈让您孩子赢在起点线上。
(4)成熟完善的商业配套项目旁有大润发及大型商业、院、大型餐饮、陈东菜市等，让您居住或更舒心、省心、放心。成熟的商业配套同时也给您的房子更高的租金收益。
(5)便捷的交通1号地铁线（动物园站）仅300米，大学东路无缝连接5大商圈（安吉圈、金湖商圈、北湖商圈、新旧会展商圈），还有秀厢快环、清厢快速路，仅需15分钟便可直达琅东凤岭北、火车东站。
大学公园里臻城多少钱一平什么时候完工欢迎致电 过1－－2周，你的申请，你购房的全部款项就都划到开发商账中去了，提取条件，住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取，1．一次性提取包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售（安置）经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房；在农村土地上建造、翻建、大修自有住房。2．按月提取包括偿还住房本息；支付配租或＊＊招租补贴的经济租赁房房租，非住房消费提取包括销户提取和按月提取，1．销户提取包括离、退休；农业职工男满60周岁、女满55周岁；到国外、港、澳、台地区定居；完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾（一级或二级残疾）并与单位解除或终止劳动关系；失业保险金；被判处刑罚、迁出本市、非本市职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系；。
(6)临主干道物业项目紧临大学东路主干道上，更突显房产的租金价值及升值优势。
(7)完善配套医科大二附院就在项目旁，为您的健康保驾护航。
(8)品牌实力开发商广西宏星禾管理系广西冠源集团旗下子公司，注册资金1000万元。广西冠源公司，深耕广西6余载，是一家**于房地产开发与经营、酒店管理，煤炭贸易，矿石、钢 材，物业管理，文化教育等于一体的综合性规模企 业。公司具有雄厚的资金实力和高度化的项目 开发管理能力及团队，主要从事商业地产和城市使 用权用地开发经营、酒店管理、物业服务管理等，年营业额逾亿元。
(9)产品选择多样化从单间到四房均您的不同买房选择需求。
(10)施工有保障，交房时间快开发商在两年不到的开发周期，已实现了一期交房在即，，二期即将封顶，三期也将在一年半实现交房，开发商严谨的管理及雄厚实力，让项目各期施工进度得以顺利进展。
(11)外立面简约时尚，通透性强，外观时尚简约，给物业后期升值保值提供良好的保障。
当然如果你有社保这是联网通过社保就可以你的工作年限，在填写你的工作时间的时候要这些证明资料来填写。3开收入要遵循证明实事求是的原则，首先要符合自己流水。其次一定要结合自己工作类型和当地经济情况，后要和公司大小、经济情况相符合。开收入证明需注意以下几个问题，1收入金额至少要是月供的2倍。当然是越多越好，收入越高批贷的可能性越高，2盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章，而且必须是圆章，3开收入证明必须要盖章，也就是复印收入证明是无效的，4收入证明一般是单位的部门或是财务部门开具。加盖公章。 而不是全部，希望每一位买房者能够细细的阅读并且有所收获、有所了解，在买房的同时又学到了不一样的知识。购房主要的目的就是能够拥有一套自己的房子，住的安心、住的放心、住的省心，因此我们在前期的额工作和交付购房手续费的同时一定要打起十二分的对待，这样才能做到比较的万无一失，也可以在未来让自己住的安心、放心、省心，现如今买房容易被坑，买房子的时候不管怎么谨慎，网上也有各种过来人分享的经验指南。根据过来人的经验肯定是有一定指导作用，但并不能完全照搬，每个人购房遇到情况都不一样，只有了必须的房产知识，买房的中，无论如何。jk8etgdbke
陆经理
18589917907