南通启东大爱城面积当地人评价难以置信
崇明大爱城 六层电梯花园洋房，住宅商品房，精装交付！
面积:㎡均价:14000元总价:100-150万 
首付:35万起装修标准:1800元/㎡，送地暖 第三期马上开盘  
预计2020年1月中旬开盘
　　违约责任，4、房屋面积差异。交房时。常见的问题就是套内面积缩水，应在合同中约定套内建筑面积和公摊的共有面积多少。并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式，并约定超出此范围怎么办。退房或不退房；退房包括哪些费用，不退房如何承担违约责任等。一般误差超过3%。可要求退房。5、签约时要注意房屋质量问题，购房者在签约时。应认真推敲《商品住宅书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件，墙体、地面、顶棚平直度，顶棚、厨房、卫生间防水情况。表面裂缝等进行必要约定。
臻藏不曾见 不再有仅540套面积 ㎡   
85㎡共276套 有7栋，分别为（188、193、195、202、254、255、256）
95㎡共144套 有3栋，分别为（251、257、259）113㎡共120套 有3栋，分别为（246、252、260） 
项目名称崇明岛大爱城 开发商大爱城控股有限公司 
项目位置崇明岛北侧 项目约3000地亩（建设用地1500亩，景观公园用地1500亩） 
建设用地长宽东西长约5公里，南北宽800米 
风格老上海石库门风格  
而购房者则认为房屋的交付使用不仅仅是交付房屋的占有，而且还包括交付房屋所有权证书，2、了解清楚延期交房原因，遇到延期交房的情况，购房者先不要急，先要去了解清楚延期交房的原因，根据原因来判断延期交房的严重程度。一般对于开发商自己的原因的逾期交房，并符合合同条款约定的时间，购房者可以要求开发商承担相应责任，如果非因为开发的责任的逾期交房。例如自然灾害、一些政策的调整、法律的变更、买房人自己的原因等，开发商的责任可相应地减轻或免，3、保留相关证据材料，大家在购买期房的时候就要想到有可能会遇到延期交房的情况，提前做好相关的。
　　2、在履行期限届满之前。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要的；，3、当事人一方迟延履行主要，经催告后在合理期限内仍未履行；，4、当事人迟延履行或者有其他违约行为致使不能实现合同的；，5、法律规定的其他情形，由此我们可以看出。符合法律或中规定的解约条件，买卖双方都可以依法解除购房合同，具体到购房者要求解除合同，有哪些具体情况呢，购房者遇到什么情况可以要求退房。房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。

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郭经理
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