一、项目基本信息
【备案名】君华家园
【项目地址】
惠州大亚湾霞涌霞光西路20号
【开发商】志悦佳地产
【面积】1.6万㎡
【建筑面积】6.8万㎡
【总户数】680户+15套商铺
【车位】共484个
【使用年限】住宅70年产权，办公/商业40年产权
二、项目优势
占位湾区发展核心，港口经济势起
粤港澳大湾区+深圳先行示范区深圳占位湾区前沿，高新技术科技地，承载战略意志，将建设为先行示范区，成为竞争力、创造力、影响力的全球标杆城市
港口腹地惠州港距项目直线距离约11公里，是近200亿打造的一类港口，与深圳盐田港组成惠盐组合港，2019年吞吐量超1亿吨
3高速1公路1高铁1，交通提速霞涌
3高速—沿海/广惠/惠大距离项目约1公里霞涌收费站，接驳3大高速，畅享深莞惠生活圈
1公路—惠州1号公路起于罗阳镇，南衔霞涌海岸，缩短惠城霞涌距离
1高铁—深汕高铁惠州南站，一站抵深，两站至港
1—平潭深圳第二，自由畅通
以滨海之势，人文之盛，悠享漫生活
海势毗邻4a级景区（规划）海岸度假区，尽享近全长约22公里海滨美景
人文据记载距今500多年前，霞涌已有人定居， 8处名胜古迹，近百个岛屿环绕，吸引大量的游客，人文之光大放异彩
城熟配套，构筑人居理想
海韵广场市重点打造重点工程之一，区域滨海广场
霞涌美食街当地海鲜一条街，每当夜幕降临，店光溢彩，店内高朋满座
学府汇聚霞涌中心幼儿园（约1公里）、霞涌小学（约1.3公里），大亚湾第二中学（约1公里），近享书香，上学早人一步
配套直线距离约12公里可达中大附属惠亚医院（），为健康护航
三、项目配套
全生命周期园林
①博采各地名贵树种几十种，经过高层多次实地考察，更是引进多颗价值30多万造型树，打造全生命周期园林
②通过打造覆盖幼/小/中/老全龄段的运动设施，实现对人生每一阶段的健康关爱。
双泳池，装下一家人的亲水时光
空中泳池片区近百米高的室外空中泳池，视觉效果震撼人心，树立区域标杆
园林泳池泳池自带循环过滤系统，让你在畅泳的同时到干净的水质
架空层泛设计每栋入户大堂以不同的主题打造成开放式泛，规划有立体运动区、老年活动中心、全提升生活趣味、生活方式及生活品质。
三、匠心品质
恒久品质，细节美学
3栋首层与地下车库采用双大堂设计，均以上万元/平方米精装高成本打造。
③全球电梯排名前十（合资）电梯（hitachi），定制豪华装潢轿厢配套，配套空调系统。
四、首推户鉴赏
79-80㎡，两房两厅一卫
63㎡，两房两厅一卫
66㎡，两房两厅一卫
90-92㎡，两房两厅两卫
84㎡，两房两厅两卫
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疏导效率可提升83%。2，对惠州出口企业是利好消息，去年5月，深圳市口岸办透露消息称。深圳各大通关口岸将做功能性调整，为了适应口岸发展，特别是粤港两地的经济人文交流发展，对部分口岸进行升级，皇岗、沙头角口岸将重建。《深圳市城市总体规划（2010-2020）》中提出，调整公路口岸分工。形成深港跨界公路交通西进西出、东进东出的总体格局，针对口岸功能不明确、承担过境交通量与设计量不相符等现状问题，深圳计划对现有陆路口岸功能进行调整，根据调整方案，在罗湖口岸和福田口岸纯旅检功能不变的情况下，保留深圳湾口岸货检功能。 2020年楼市可谓一波三折，跌宕起伏，楼市信号不断，降息落空，央行、住建部召集部分开发商面谈，或涉及收紧房企的“三道红线”新规，下半年有的开发商可能要勒紧腰带过苦日子，但，危险和机遇总是并存。下半年的惠州楼市，对开发商来说危机四伏。日子可能会越来越难过，甚至有房企会面临生存危机， 对买房人来说机遇来临，买房会越来越容易，重要是懂得把握上车机会，想在惠州买房，以下3个信号非常值得你关注。或将影响惠州楼市走向，01，央行再次拒绝降息，货币政策风向已变，近日。央行公布新一期lpr利率。1年期lpr为385%。 是江西对接珠三角地区的主通道。赣深高铁从江西省赣州市赣州西站引出，经广东省河源市、惠州市和东莞市。终抵深圳市深圳北站，全长43637公里，明年建成通车后，广东将实现所有地级市全部通高铁，对拉动粤赣及粤港澳大湾区的深度融合、发挥珠三角地区辐射带用具有重要意义，在惠州境内，赣深高铁设博罗北站、惠州北站、仲恺新区站3个车站，按照350公里的设计时速计算，市区居民从惠州搭乘高铁前往深圳只需半小时。前往赣州等地只需一个多小时。赣深高铁和广汕铁路通车后，从惠州北站坐高铁出发，既可以通过南北走向抵达，东莞、深圳乃至，也可以通过东西走向到达广州和汕尾。
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