北大资源颐和天樾花园项目地址昆山市千灯镇炎东路与桑园路交汇处开发商昆山方实房地产开发有限公司物业类型70年产权住宅产品类型高层总栋数:12栋总户数1524户交付标准装修交付面积94亩住宅建筑面积152800平方米容积率2.5绿化率35%车位比11.1物业公司北大资源物业有限公物业费3.18元/平米在售户型建面88-128㎡单价均价16000元总价135万起教育配套淞南幼儿园、小学，如千灯小学、淞南小学、炎武小学中学商业配套吉玛特生活购物广场、苏杭广场、大润发、恒发商业广场、日月光商业综等交通配套经黄浦江路约3公里抵达沪常高速，快速对接上海绕城高速，北青公路、外青松公路通达各处.
住宅建筑面积152800平方米
绿化率35%
物业公司北大资源物业有限公
物业费2.98元/平米
在售户型建面88-128㎡
单价均价16000元左右
总价135万起
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没有点购房知识是不行的。买房首先需要了解房产相关的名词意思，这样才能更加明确交易涉及的内容是什么，避免上当受骗。一、现房和期房。现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住，二、70年产权，70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念。土地使用权出让的较高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后。土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权。则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金，三、公摊，所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。
计算的是建筑面积。所以得房率太低。不实惠；太高，不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少。住户也会感到压抑，一般，得房率在80％左右比较，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。六、房屋使用面积，房屋使用面积是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间的水平投影面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水平投影线计算，内墙面装修厚度计入使用面积，七、建筑类型。
到开发商处并填写也可以。3、获取测绘图（表），测绘图（表）的获取途径有三种。分别是开发商处、开发商的房屋面积计量站、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，4、缴纳税费，维修和契税是购买新房必须缴纳的费用，可以前往当地的房产管理部门缴纳。也可以到的代收缴纳。缴费后务必保留好缴纳凭证，5、提交申请材料，材料主要包括、申请表、房屋买卖合同、测绘图（表）、契税完税证明、专项维修资金专用等，6、房产证，提交办理申请后，你要注意保存好管理部门给的证书的通知书。并按通知的时间及时房产证即可，想要买房。
范经理
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