珠海双瑞藏珑湾那么好来了解了解吧楼盘咨询电话
双瑞藏珑湾，地处湾仔的双景住宅，双瑞珠海高端的住宅
双瑞藏龙湾处于港珠澳大桥桥头堡，湾仔地铁口旁边。项目看看濠江，装修标准以五星级酒店装修，9米挑高的大堂（珠海项目），抬高五米无边际泳池。
如需了解项目详细信息可致电咨询！
双瑞藏珑湾」是双瑞集团在湾仔片区的新项目，高端的双景（景+河景）住宅.面积80--95--115--125平方，房。
它亦被称作是“双瑞集团深耕30载以来高端产品系列之一”。
据资料显示，开发商邀请了地标设计大家hzs（豪张思）设计项目外立面、全球室内设计前三的ccd（郑中设计事务所）进行室内设计、以及园林设计景观aecom设计小区园林。
项目所处的南湾南路，与隔河相望。周边已形成一定的生活氛围，居住、生活、休闲配套样样都有，但并不算丰富。
好在，项目距离珠机城轨-湾仔北站仅500m，可快速直达配套的拱北、十字门、横琴
小区规划
面积34000平方米
建筑面积193000平方米
容积率3.80 
绿化率35%
停车位车位共1332个
楼栋总数6栋
总户数1258户
物业公司
楼层状况小区共6栋，分两期开发，一期是456栋，2期是123栋，其中4栋5栋是超高层，4栋47层，5栋45层，6栋31层，4栋和5栋3梯6户，面积区间是80平方2房，95平方3房，115平方的3房以及125的4房，6栋2梯4户
周边设施
交通公交湾仔中学站，步行100米到达项目（5路、14路、60路、62路、86路、87路、k10路、k11路、n20路）轨交湾仔北站，步行500米到达项目。
中小学鸿景小学
综合商场华发新天地、华发商都（十字门）、华发商都（南屏）、富华里、拱北口岸
湾仔北城轨站（约500m）、湾仔海鲜街（约1.2km）、湾仔口岸（约1.2km）、竹仙洞（约1.5km）、十字门华发商都（约4km）、华发新天地（约4km）、国际会展中心（约3.5km）、珠海中心（约3.5km）、珠三角环线高速落脚点（约100m）
双瑞·藏珑湾项目位于广东珠海市南湾南路，雄踞港珠澳大桥上桥点位置，其面积3.5万㎡ ，总建筑面积约17.9万㎡，由6栋高层及超高层住宅组成。作为珠海的“门户”项目，双瑞藏珑湾项目有濠江一线江景资源；与全球团队联袂精筑；珠海3d式立体园林；24小时黑科技智能生态家居。
　　2、 公用设施管理。供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内。他们需这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。3、 车辆交通管理，小区内的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决，4、 多种生活服务，订牛奶、送小孩去托儿所上学、送报纸、就医送药等生活服务，其实也属于物业服务范围之内。而大多数业主对此都不清楚，二、如何判断物业服务质量的好坏，不同的小区，不同的物业公司，自然有不一样的物业服务质量。那么究竟该如何判断小区的物业是好还是坏呢。
主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量等几个方面，由于性较强。一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅书》、《质检合格证书》、《住宅使用说明书》等相关来考察住宅楼的质量。房屋层次的高低从表面上很难看出来，它主要体现在许多细节方面，一套的居室很大程度体现在细节的设计理念上，例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用“子母门”，即有一扇大门与一扇小门组合在一起，这样的搬家具的时候就不会发生“门小家具大”的尴尬，还有的卫生间预留了电话插扎、屋面预留“空调眼”，有的楼盘的电梯专门设置了提示等等。
　　到了收房时间开发商会快递给你一封快递信，有时也会电话通知，这时你有留个心眼，开发商规定时间会几天之内让你收房，你可以选择晚一天在去。因为你啥也不懂，贸然收房出了问题也不好，新房重点看看卫生间是不是漏水，如果墙体裂缝啊。水压不足啊。那绝不能签收。新手买房须知哪些，新手买房如何防止被坑，新手买房如何防止被坑，1、了发商背景和资质，正规的开发商在房屋质量等各方面均有保障，2、社区周边的大和配套，市政的发展方向、以及周边直接影响楼盘的升值，3、社区内部规划是否合理，垃圾处理房、配电房是否合理，是否影响房屋使用。903920116

---

陈经理
13169605718