浦东微谷有什么值得购买的地方进来看看
微谷·国际《浦东微谷》️创业的理想国.创富的理想地
网红基地 托管5年，月固定收益5000元起
售楼处浦东新区惠南镇拱极路2626弄42号
开 发 商上海元茂置业有限公司
面积2.5万平方米
主力面积55-58平带景观阳台
物业类型: 短视频 网红综
总高26层
产权: 40年
梯户比5梯20户
物业费5.8元/平
水费5./吨
电费1.25元/度
层高3.2米
交付标准: 五星级精装交付
交房时间: 现房
总价150万起，首付80万起
套数340套
周边配套浦东国际十公里，20分钟可达
高铁上海东站在建2024竣工并投入使用
地铁16号线惠南站，800米
公交惠南2路，龙沪专线、两滨专线等高速上海绕城高速（g1501）、申嘉湖高速（s32）、迎宾高速（s1）
旅游景点迪士尼度假区、海昌极地主题乐园、上海动物园、冰雪世界等
学校 :南汇中学、南汇一中-南汇四中等中学，周边大学有上海电力学院、工商外国语学院、上海理工大学等综合
商场弘基商业广场、浦东商场步行街、豪布斯卡名品城等，项目本身自带成熟商业
公共设施浦东医院（），南汇中心医院，惠南中心️浦东微谷-带货网红基地。东虹桥仅此一个&网红综
项目优势
1、新风口东虹桥网红，明星带货基地，目前及未来趋势，微谷运营托底租金5000元/月起。
2、热区域新机遇惠南在十三五规划中国际生态宜居区，建设浦东枢纽地区和航空城配套服务特域，祝桥航空城向南，临港自贸区向北，惠南成为交汇点和承接地，必将成为价值的高地，价格的洼地。
3、价格洼地价值高地惠南周边如川沙住宅42000元/平左右，祝桥55000元/平左右，康桥64000元/左右，惠南目前价格在40000元/平左右，浦东微谷高品质精装soho，单价才卖27000元/平左右，性价比超高，抢占后价格洼地价值高地。
4、高品质精装修五星标准精装现房，小户型、低总价、不限购、不限贷、公园里、带景观阳台。投资门槛低，未来升值空间大。5、大平台有保障微谷国际运营，投资升值有保障。浦东微谷由微谷国际托管运营5年，年起步阶段给到业主保底5000元/月，后4年成熟阶段租金按1/9分成（业主9成，微谷1成）。
连接了北京副中心，亦庄科创中心，廊坊设置了两个站，给廊坊带来非常确定的发展机遇。同时依托公路交通，京台、京沪，大七环，实现交通的环北京地区的互联互通，这个生产要素整合了环京区域内充分的流动，未来随着一系列设施的落地，以轨道上的京津冀为核心目标，搭建一个以轨道交通为核心，高速公路为辅助的立体式的交通网络，未来环京的东南部在交通上会形成一个廊坊、北京、大兴亦庄融合的物理平台，对于居住，配套是核心因素。以往大家可能更关注于自身的居住区的品质，未来大家的眼光可能聚焦于配套的利好。围绕着北京非首都功能的疏解，北京的教育和资源向外疏解。　　2、越是核心城市，房子依旧稀缺，房价依然看涨，越是人口净城市，越不缺房子，房子看跌，现阶段看来，我国的楼市还是政策市，他们心里头也明白房价涨到一定程度。不稳一稳挤一挤泡沫，群众怨气多了。幸福度低了，这可是非常危险的。所以相较于前10年里房价的大涨。有调控加持后，未来几年。大涨不再，而分化将会是大部分城市的房价，来看。分化才是楼市健康的状态，不可能全都涨，也不可能全都跌，现在到了拼谁买的资产有价值，和谁能“熬”了。毕竟调控只是暂时的。只要过了调控期。部分有价值的城市的购买力将会再次释放，魅力环京都市。　　而这样的的事一旦出现一件，就会有百倍的破坏力，而确实是。市场的饱和。大家安全感的缺失。每一个创业者也就是所有人心目中潜在的不安定因素，以身边为例，以前楼下开过不少超市。大家也都不会太过认真。但这两年却骤然紧张。有一个新开张的店铺。一定会成为众矢之的，同时在周边所有点店铺都会对周边居民扩散这家超市的不利传言，同时产生不由自主的行业联盟展开价格战。虽然是两败俱伤。但毕竟周边店铺已经根深蒂固。租约也都是的，成本相对较低。刚来的不摸根底，不免因为地租、价格战、进货渠道、商户杯葛终推出。前些年不难创业的商业模式。
liu1

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