广西碧桂园·十里金滩 献给世界的国际海湾度假区
面积192亩
建筑面积43万㎡
绿化率30％
总户数4661
车位数2339
物业公司广西碧桂园物业服务有限公司
项目地址·北部湾·茅尾海钻石海岸度假区
户型44平-55平（1房）、81平-85平（2房）、88平（3房）；
105平--113平低层复式联排小洋房（2房）
钦州处于整个北部湾经济圈的核心位置，是连接整个北部湾城市群的交通枢纽，从项目出发30-45分钟可达南宁、北海、防城港，2小时能通达广西北部湾经济区六市，3－4小时可达广州等珠三角城市，5－6小时可达贵阳、成都、重庆、等城市，交通非常便利。
钦州目前的城市发展规划是打造“两城一港”。两城指的是老城区和滨海新城，一港即”钦州港”。项目位于滨海新城沙井岛片区中部，是钦州目前重点发展的区域，规划为旅游风情岛，打造具有浓厚滨海文化的内海旅游业务。项目属于湾区一带，海上的风浪由于有前端陆地的遮挡，常年风平浪静。
项目南面是北部湾自贸区钦州港。2019年8月30日，正式设立钦州为自由贸易试验区，是第四批自贸区、西南大自贸区，涵盖了钦州港经济技术开发区、保税区平台、中马产业园等级平台。钦州港是西部近的出海口，是连接我国西部城市和南海重要的陆海新通道，在我国一带一路的建设中起到了南向通道陆海枢纽城市的重要作用。钦州自贸区未来将重点发展港航物流、国际贸易、新能源汽车关键零部件、电子科技等新兴产业，打造新的国际陆海贸易门户港和向海经济集聚区。这些政策都体现了对北部湾钦州城市战略性大幅度的提升。
【主干道】项目位于北部湾大道和安州大道旁，茅尾海沙井岛中心，距这两条主干道仅1公里左右，从主干道到市中心15公里，交通非常便利。
【高速】从项目到近的高速公路—兰海高速仅4公里的路程，开车5分钟即可到达，通过兰海高速可快速通达吴圩、福成以及四合，2小时能通达广西北部湾经济区六市，5小时通达珠三角城市群、粤港澳大湾区所有核心城市。
【高铁】从钦州东站30分钟可达南宁、北海、防城港等北部湾城市群，3－4小时可达广州等珠三角城市，5－6小时可达贵阳、成都、重庆、等城市。
【公交车】附近有5路公交车以及港城3路公交车（港城3），五路公交车可达钦州一中，中山公园、教育局和滨海新城等地，港城3路公交车可达钦州站，钦州港政务中心以及钦州保税港区等地。
【学校】钦州拥有丰富的教育资源，从幼儿园到大学，全年龄段完善教育配套小学、第七中学、第三中学、北部湾大学、京际双语学校、民族大学钦州国际学校、二中、一中、三中等北部湾好的教育资源，皆集聚钦州，吸引了北部湾地区追求教育的父母及生源到钦州求学。
茅尾海海洋公园1级海洋公园，离项目仅800米，总面积3482.7公顷，边界长25.0公里，公园旁为排球比赛永久举办地；南连七十二泾群岛，素有“海上迷宫”之称；北侧为第二大红树林自然保护区，负氧离子森林鲜氧，缓解全家人亚健康。
商业近享醇熟商圈，新城吾悦商业广场、年年丰购物广场、万达广场、钦州港国际保税商品直销中心、恒基商业广场、长融世贸广场等
第1医院（）、第二医院（）、妇幼院（）、新中医院（）等，皆为北部湾地区的医院，距离项目仅18分钟左右车程；
休闲茅尾海海洋公园、楼、十里蚝排、仙岛公园、亚公山、龙门群岛七十二径、红树林公园等，拥有绝海岸线，滨海度假资源丰富
社区配套海景度假酒店、成人泳池、儿童泳池、儿童乐园、高尔夫立体园林、荧光跑道、老年人活动休闲区等。
新建造工艺搭载智能爬架、铝模免抹灰、全现浇砼外墙、高精砌块等新建造工艺，能有效控制开裂、空鼓、 渗漏等问题；科学筑家理念，让每一栋建筑都拥有优良的通风采光，高层洋房装修交付，省时省烦恼。
品牌碧桂园成立于1992年，28载造城专家，世界，地产三强，已打造超2000个高品质项目，约400万业主选择在碧桂园安居乐业
物业碧桂园物业，2018社区服务top1，2018年社区服务商客户满意度top1，居住放心又舒心。
交房之后可以直接。简单方便。没有装修的烦恼，免除了水电改造、铺地热、贴瓷砖、粉刷墙壁等繁杂耗时的装修，也无需经历选购建材、选择装修公司的，而且对于租房的购房者来说，节约时间的同时。节约的还有这期间的租金。2．不会有噪音、装修垃圾的污染，精装房的楼栋和装修是同步完成的，不会对周边的居民造成噪音污染以及各种装修垃圾的污染，完全可以避开装修的。3．装修成本分摊到房款里。精装房的装修成本是算在总房款里的，这意味着购房者在选择买房的同时，装修成本可以与房款一样按揭，不用在交房后，再一次性或分两次拿出大量的装修款。 才是决定房价走向的根本因素。正如北上广深的房子，他们会像北上广深的经济一样，增长。产业更新迭代，给人们提供大量的工作岗位，更多的技术型人才纷纷奔赴，城市的净流入人口。地区收入及消费水平稳步上涨，房价肯定不会出现暴跌情况，大概率还是稳中带涨的节奏。至于三四线城市，由于前几年的房价，地方地产被大量开发，但城市结构及经济能力限制，地方产业发展，城市净流入人口明显不足，虽然有棚户改造和现金安置等政策的影响，但房产大多是被自主消化，根本解决不了房产空置、供大于求的现状，未来的房价必然是稳中下行的趋势。如果你是刚需房。 、在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多，多层在11％～16％之间，高层一般在18％～26％之间，以上是小编介绍的新手买房须知哪些问题。新手买房需要注意什么，新手买房有很多问题要和了解，特别是头一次买房的跑题。我们不仅仅要注意房子的户型，位置，也要注意房屋的质量等，买房不能从一个方面考虑。而是从各个方面考虑，现在生活条件好了，人要成家通常都先买房买车。那么随着住房的确定也要将停车位定下来，很多小区都会提供停车位。但是对于入住率高的小区来说。
李经理
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