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　　供需关系更加紧张，势必推动房价上涨。00年至00年房地产调控先扬后抑 00年的危机使得国内的货币政策出现了戏剧性的变化，上半年货币政策由“适度从紧”改为“从紧”，下半年随着危机影响的扩大，货币政策开始由“从紧”转变为“适度宽松”，在前期调控政策和危机的影响之下，房地产投资迅速，投资纷纷撤出，房地产市场观望状态，成交量日渐，房价也有所下降，然而在房价调控效果刚刚显现时，政策再次出现松动。终前功尽弃，在经济计划和宽松货币政策背景下，房地产调控出现松动——推行优惠利率。降低地产开发项目资本金比率等。
华桥城苏荷湾商铺
项目名称华侨城苏河湾
商铺面积123平—677平
主打面积123平—200平
单价1楼12万—20万元/㎡；2楼5万—8万元/㎡
层高1楼4.8米；2楼4.3米
得房率1楼92%；2楼65%
总价范围1760万—4700万  
拿地时间2010年8月
交房时间现房
物业费35元/㎡/月
产品类型商铺
产权性质商业      
产权年限40年    
总建筑面积70万方
面积17.7方
目前可售套数30套
区域静安区
得房率1楼92%；2楼65%
是否限购否
可直接大定大定金额50万
付款方式一次性付款，按揭
　　这种划拨土地使用权也有两个显著特征一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上依法批准。二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用，支付任何经济上的代价。出让土地使用权出让土地使用权是指以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让土地使用权相关书籍土地使用权相关书籍。与土地使用者， 由土地使用者向支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。取得出让土地使用权有以下几个特征取得的土地使用权是有偿的。土地使用者取得一定年限内的土地使用权应向支付土地使用权出让金，凭借土地所有权取得的土地经济效益。
通过对消费者构成变化及其行为特点的透彻分析。提出新形势下房地产企业的营销策略调整方向，为房地产企业发展提供动力，[]王瑞玲，宋春叶，房地产项目营销策略研究——以重庆某房地产项目为例[j]重庆科技学院学报（科学版）。no0(0):- 摘要房地产营销策划对房地产项目的销售起导向作用，要结合所在楼盘，进行市场分析，对房地产产业有那些宏观调控政策，求大神帮助到地方 ，房地产市场过热 00年以来房价一路飙升。各大中城市房价上涨多呈提速态势，图表明00-00年房地产泡沫在加速形成，而部分城市更是超出人们预期，如00年上海地区商品房住宅均价已达到0元/平方米。　　也道明了房地产暴利的其一个渠道，其二炒房价。房价高，则利润高，房价低，则利润低，立竿见影，吹糠见米，炒房价从来就是开发商绝不放过的赚取暴利的“”争夺，为了高房价，他们无所不用其极，新开发的待售楼盘。一夜之间全部挂上刺眼的“长明灯”，给潜在的购房者心里造成紧迫感，从而激发他们的购房。开发商自导自演，雇请人连夜排队购房，造成紧张的虚假形势迷惑人。抛弃道德。良知和责任。赤膊上阵，鼓吹“离婚，，包买房也是拉动内需”。“购房即爱国，救国”，“经适房扰乱了房地产秩序”。不一而足。大。肆炒作。百般为高房价鼓与呼，从而赚取暴利。
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