23个旧改＋80万平海岸城＋大房企杀入…沙井正在全力爆
23个旧改项目 = 沙井楼市、商业、交通齐发展！
将大空港地区为空港都市区，粤港澳大湾区新城。
大空港片区被列为“深圳市重点开发片区”之首。
深圳未来大的综沙井海岸城，
是目前为止沙井片区大的旧改项目
海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期，
且是其中的一个地块，
建设用地面积8959.75㎡，
仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，
其中幼儿园3600㎡，总建筑面积约7.75万㎡，
计容机率建筑面积约5.63万㎡，容积率6.28。
一期主要由2栋33-43层高的住宅楼
（含1栋33层保障房）及12班幼儿园组成，
总户数488户，规划机动车停车位533辆，
能够所有住户的基本需求。
沙井海岸城五大住宅项目确定！
锦园或将率先入市
近日，宝安区城市更新和土地整备局公布了
万丰海岸城锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦总平面图，
揭开了沙井海岸城的庐山真面目。
万丰海岸城共包括六个地块，项目名称分别为锦园、珑园、
珺园、玺园、海岸大厦（三期）、瑧园（三期）等。
其中五个住宅项目中，珑园、珺园均为回迁房，
锦园为商品房+保障房，玺园、瑧园为商品房。
锦园主要由2栋33-43层高的住宅楼
（含1栋33层保障房）及12班幼儿园组成。
2栋住宅纵向排列，和幼儿园平行布局。
并将建有社区健康服务中心、
社区老年人日间照料中心，以及养老院共约1.2万㎡。
建设用地面积8959.75㎡，
仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，
其中幼儿园3600㎡。
商品住宅43层，约135米的建筑高度，规划272户，
且户型套内建筑面积均小于90㎡，说明会以中小面积段产品为主；
保障房33层，约100米高，规划216户，暂不清楚分配模式。
总户数488户，规划机动车停车位533辆，
能够所有住户的基本需求。
主要户型鉴赏
主力户型以建面约95㎡产品为主力，
整体面向刚需需求，
搭配120-140㎡面积段型产品，
部分75㎡小户型，此次展示4种户型
建筑面积约75㎡户型
建筑面积约95㎡户型
建筑面积约120㎡户型
建筑面积约140㎡户型
深圳外国语学校
2020年（5月7日），宝安教育局公布的
宝安区2020秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围，
发现深圳外国语宝安学校小学部今年秋季要开学了，借址上星学校。
招生对象为沙井的万丰海岸城回迁户，少量招生，
（因学校尚未建成）暂借址上星学校，
也就是在万科星城旁边的学校上学。
该校划分为第四学区的小学部分，而且还是单享学区。
也就是说深圳外国语学校宝安分校终于确定落户沙井海岸城了。
深外的确定，直接受益的就是
海岸城、万科星城、博林君瑞等小区。
目前，新桥的新房是一开盘即，
值得期待的海岸城眼看即将入市。
周边的二手房也上了5字头单价并且无限趋近6万，
但这也是深外其他学校的学区“容易”上车的地方。
建成江碧园环保产业示范园区，（十）着力举办高端文体赛事，扩大城市文化影响力，开展形式多样的特区建立40祝活动，大力弘扬核心价值观，培育雅俗共赏的文艺精品和市民文化，延续深港同根同源的文化血脉，夺取文明城市创建“六连冠”，加强公民文明道德教育。深入实施公民道德建设工程，试行市民宣誓活动，加快信用标准化建设。建成国内的区县级信用平台，办好“宝安课”线上线下培训。重点开展垃圾分类、交通安全等课程。培训300万人次以上，广泛宣传公益文化，培育社区志愿服务队，新增志愿服务u站10个。
沙井海岸城效果图开放商怎么样
沙井海岸城
效果图
开放商怎么样
　　石岩体育馆投入使用。出台体育产业发展扶持政策。继续办好亚洲毽球锦标赛、宝安、茅洲河龙舟邀请赛等精品赛事，力争队训练基地和深圳水上运动中心训练基地落户。认真参加市第十届运动会。推动“一街道一体育品牌”建设。开办群众性体育活动7000场以上，争创全动健身模范区，（十一）着力办好42项民生实事，增强市民感，聚焦“七有”目标，把更多的可支配财力用于发展民生事业，让幸福成为宝安民生底色，全年教育、卫生、文体、住房、社保等重点民生支出预算同比增长20%左右，推动教育高质量发展。扩大优质教育资源覆盖面。
与教育学会共建教育现代化实验区，建成公办中小学6所、开工4所。推进4所高中建设，南科大附中9月开学，新增9420个，动工建设深圳创新创意设计学院，启用特殊教育学校新校区。打造10所化学校，通过“转型、回收、新建”三种途径建设公办幼儿园，确保公办幼儿园在园儿童比例达到50%，推进“中职+高职”五年一贯制办学，实现市级学型社区全覆盖，加快发展卫生健康事业，开工建设中心医院二期、市中西医结合医院二期、空海救援专用医院、儿童医院。推进区医院整体改造二期、沙井综合医院建设，加快石岩医院二期、松岗医院二期、中医院集团福海医院前期工作。

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赵经理
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