湖州诚通公园里新优惠大家觉得怎样？
交通是城市的硬件，是城市发展的先决条件。接下来我为您介绍一下我们诚通公园里的交通区位，整体方位是上北下南左西右东，我激光笔所指的位置就是我们的诚通公园里，我们项目是位于浙江省湖州市南浔区，南浔自古以来便是江浙一带的富庶之地。民间有“湖州一个城，不及南浔半个镇”之说。
我们南浔拥有 湖州aaaaa级旅游景区南浔古镇景区，它也是是 江南六大古镇之一。
我们南浔位于太湖南岸，东接上海，苏州，南临浙江省省会杭州，是浙江接轨上海的东大门，位于长三角城市群的中心腹地，也是承接长三角，辐射内陆的重要交通枢纽。
我们南浔作为长三角区域的重要交通枢纽，出行也是非常便利的。目前周边城市均可通过高速快速到达。往北走g50沪渝高速到上海虹桥只需要70分钟左右，到苏州市区也只需半个小时左右，往南走申嘉湖高速转练杭高速差不多1小时左右可以到达杭州市区，往北走318国道去往湖州市区差不多在40分钟左右。所以说我们这个区域的交通四通八达，非常方便。
另外，我要和您重点强调一点的就是，我们南浔有一条目前规划中的沪苏湖城际高铁在建，预计将会在2022年通车。
沪苏湖高铁距离我们项目3公里左右，它是从湖州高铁站起始，经过我们南浔，以及苏州，终点为上海虹桥。
高铁开通之后，未来到达上海虹桥从我们南浔站出发仅需25分钟左右，到苏州南站在15分钟左右，到湖州市也只需要10分钟左右。如此便捷的交通，整个南浔未来的价值不言而喻。
（三）产品，匠筑南浔品质人居
诚通公园里致力于为南浔呈现一座与接轨的品质人居作品。为了实现更好的居住体验，项目将地基抬高了约50公分，实现更好的排水和通风效果。项目分为东、西两个区来打造，东区采用大栋距设计，西区更为注重组团式布局，更优的人居体验。
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（四）景观，金象湖畔的公园住区
诚通公园里在得天独厚的金象湖公园景观资源上，内外兼修更加注重小区内部园林景观设计，匠心真正的公园住区。项目景观轴，构筑礼、仪、学、庭、趣五重景观空间。同时耗重资采用全冠移植的手法种植苗木，入住即享成熟的景观资源。此外，项目还不惜成本引入了金象湖活水资源，画龙点睛般地将社区景观串联起来。
（五）户型，舒适实用，多元需求
诚通公园里产品包括瞰景高层、花涧洋房、等类型，户型面积100-135㎡。户型设计从实际的居住场景出发，大程度兼顾舒适度和功能性。以135㎡四房两卫户型为例
诚通公园里135㎡四房两卫户型
四开间朝南，大面宽短进深设计，动静分区合理；
优配双阳台，生活空间与休闲功能互不打扰；
配置入户玄关，保障居住的性；
卧室配备大尺寸飘窗，畅享更多空间。
（六）物业，绿城物业悉心守候
居住无小事，诚通公园里引入了高端物业品牌——绿城物业，致力于为业主构筑有温度的生活。绿城物业，专注于服务高端住区，一级资质，连续9年荣膺“业主满意度”、物业百强企业企业服务质量top10等多项荣誉。
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除了契税公共维修印花税物业费之外，其余配套类费用均属于不合理收费。九明确公共配套设施能否按期交付使用买房时，承诺的停车位，小区有超市设施等各种公共配套，但这些有可能在交房时，并不能兑现。购房人可要求房地产商在合同上写明，按照规划要求配建的教育环卫邮电商业服务社区服务管理等公共建筑设施及房地产商特别宣传的地下车库和，与住房同时交付使用。还应在“如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理”的空行中，写明购房人是否可以选择退房。
智斗开发商的谈判技巧技巧一了解楼盘的实际销售情况只有提前对楼盘详情和房价多做了解，才能更准确地判断出销售是不是为了争取一些谈判空间而要了更高的价钱。正所谓知己知彼百战百胜，买房要想砍价，首先要尽可能多地了发商销售商和预购房屋的情况，这是砍价的前提。具体的了解渠道可以是楼盘广告售楼书入住的购房者房地产业内人士等。需要了解的内容包括开发商销售商开发商和销售商有时不分，有时为两家甚至多家和楼盘的情况，包括它们的背景经济实力资质和信誉等情况，必要时还要实地考察。
一般情况下开发商解释产权证的发放进度为何一再拖延时，常用的借口是有关部门不给办理。但根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，登记对权属清楚产权来源资料齐全的，登记应在受理登记之日起两个月内核准登记并颁发房屋产权证。注意四要求开发商将承诺写入合同我们在购买房子的中，是什么打动了我们的心让我们去购买，想必一定是房地商的广告，既然我们信的是广告，那么我们就需要把我们想要的东西写进购买合同中，从而我们想要的东西。
注意二确定交房日期及延期交房的赔偿房产商可能会因资金材料施工天气等影响交房日期，购房者就因房屋拖延交付入住而利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。根据法律规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任。因此，一旦延期交房，开发商多以“不可抗力”为由推卸责任。为防止这方面的损失，购房者在签约时，一定要对涉及不可抗力等有关免责的条款给予高度。注意三约定产权证办理时间在期房纠纷中，很多纠纷产生于房屋产权证发放期限的问题。
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王经理
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