新城·璟隽
双高双铁 百万大盘
长沙南，八强房企
性价比超高纯板楼
户户南北通透超高绿化双幼儿园
项目
产品类别毛坯住宅
产品均价4800元/平
在售面积段建面120、144平
二期在售强势加推8#栋纯板楼
交房时间2022年3月左右
开发商新城控股
物业公司“新城悦”物业品牌+“橙管家”体系
面积207600平方米
建筑面积70万方
容积率2.63
物业费1.8元/平
公摊约20%
梯户比2梯4户
绿化率35%，约十万方
车位1:，共4701个
建筑风格大都会建筑风格
项目购买优势
交通便利，地铁三号线线（长沙洋湖至湘潭北站，建设中），城际轻轨（20分钟长株潭生活圈），湘潭地铁1号线（九华管委会站，规划中）湘潭北站。
学校 12年教育配套，自带双幼儿园，风车坪雅爱小学，长沙市一中九华分校。
品牌开发商，新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，连续十年位列房地产行业前20强，2019年地产前8强，总资产超币2900亿。
新城自身物业，也是一级资质物业，提供管家式物业服务，品质有保障。
长沙南，不限贷、不限购，单价字头
自带别墅和高层，买高层别墅配套；
小区内部带漫步跑道，散步的同时十万方园林美景。
地段，本项目位于长株潭城市群融城核心-九华经开区。九华位于长株潭几何中心，衔接级湘江新区，是融城战略的排头兵，同时也是省内三个级千亿园区之一。
以下文字与项目无关，请忽略查看，详情来电咨询置业经理.
　　比上年末09个百分点，全年出生人口32万人，出生率110‰；死亡人口19万人。死亡率68‰；人口自然增长率43‰，0-15岁（含不满16周岁）人口476万人，占常住人口的166%，比上年02个百分点；16—59岁（含不满60周岁）人口1779万人，占常住人口的621%，下降05个百分点；60岁及以上人口610万人。占常住人口的213%。03个百分点， [7] ，民族。2000年“五普”结果显示。湘潭市辖域汉族居民占995%，少数民族12,382人。主要少数民族人口有土家、苗、蒙古、侗、回、瑶、满、壮等民族。
　　河宽70－100米；涟水为湘江一级支流。流经涟源、娄底、湘乡，于湘潭河口注入湘江；湘江位于市域东部，总体上水流平缓。地表水体较大的有水府庙水库，是娄底市城区主要供水水源地。也是韶山灌渠的供水地。属于省级湿地保护区，此外有花石、瓦叶塘、上石坝等小型水库，自然资源。生物资源。湘潭市现有森林植被以人工林为主，树种类型多样，用材林有杉木、马尾松、樟木、稠木、楠木、百乐等16种；经济林有油茶、油桐、棕、乌桕、桑、茶叶、桃、李、梅等15种；引进树有湿地松、国外松、火炬松、水杉、池杉、意大利杨、黑荆等。农作物资源丰富，可供栽培的粮食、油料、纤维及其他经济作物上千种。
而且湘潭槟榔逐渐渗透到湖南省内其他地区乃至国内其他城市。湘莲。魅力湘潭(20张) ，湘潭有“湘莲之乡”的美称。是历代贡品，“寸三莲”驰名中外是莲中珍品。湘潭湘莲产量占的634%。且质量均为上乘，年成交额12亿元左右。湘潭县有4000多人从事着莲子的种植、加工、贩运，以花石镇为囤积地，该镇有一个颇具规模的湘莲市场，莲子的系列产品及深加工也在不断的发展，1992年国立商检局对湘莲测定认为。净莲肉含十八种人体不可缺少的微量元素、性平、味甘，具有、健脾胃、固精、润肺、清心之效，莲芯性味苦寒，有强心、清热平火、除烦之功能。

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