宁波余姚新隆明岚雅院
四明湖畔现代中式山水院墅
地理位置: 余姚梁弄状元故里汪巷村
产品面积160－240㎡
产品均价13000元/㎡
交付时间2021年8月底
项目卖点
总价约200万，市区老破小，不如四明湖畔山水墅；
千年梁弄，状元故里，具有深厚的人文底蕴；
四明湖畔，一级水资源保护基地，水域面积是西湖的2.5倍之多，森林覆盖率78％，负氧离子是市区的20倍，犹如‘天然氧吧’；
五彩梁弄，打造绿色生态健康小镇，农副产品和应季水果丰富；
生活配套齐全，周边学校、医院、菜场、超市近在咫尺；
交通便利，距余姚西高速收费站15分钟车程，宁波1小时车程，规划中的四明山高速在梁弄设有出入口
新隆明岚雅院项目择址余姚梁弄状元故里汪巷村，依山傍水，东临紫溪，西靠龙舌山，自然生态优美，具有得天独厚的景观条件，周边生活基础配套资源完善。项目面积约2.7万方，总建筑面积约3.5万方，小区主要由合院别墅区和低层洋房区组成。合院别墅区域整体为对称式布局，东西向有明显景观轴线，划分形式简洁大气；洋房区与道路衔接自然。建筑采用新中式风格，将中式元素与现代材料相结合，充分强调建筑与周边景观的整体感觉，建筑设计语言简洁，线条分明、硬朗，色彩典雅、温馨，细节考究，整体风格简约大气不失优雅。基于新中式风格建筑和依山借景的区位优势，景观设计与之呼应，将中式山水元素融入其中，打造高品质舒适社区
这些事实上可能还违反了广告法规定，购房者如果不确定开发商广告内容的真实性。可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益，以上就是关于买新房有什么好处以及买新房要注意什么的介绍了，生活中购买新房比较常见的问题就是延期交房了，毕竟期房能不能按时完工谁都说不准，购房合同中也要对此有所约定，虽然如今买房的人越来越多，但是很多人都是初次买房，对于次买房的购房者来说，在买房的时候只注意到房屋的朝向、周围、地理位置等，经常会忽略房子本身的一些问题，因此而错失很多东西而不自知，那么新手买房的误区有哪些。
　　6、产权过户办理，建议在公司的引导下相关资料，然后需要相关权证人员协助办理手续，买房注意事项有哪些，1、申请额度要量力而行，申请个人买房之前，先对自身的经济状况、还款能力、收入等条件进行客观分析，明确自己能够承担的负债金额多少。做出正确的，借款金额量力而行，一般情况下。每月还款额控制在月收入的50％以下较为适宜，如果超出可能经济负担过重，影响正常生活，2、办理按揭业务要选择好，我们不管是买现房还是二手房，都有自由选择的权利，而在中，按揭的服务品种也越来越多样，越来越灵活，我们在选择时。
　　二、一定要采用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本。千万不能马虎，三、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好。这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况。买房人一定要提出自己的意见。决不能草率，四、面积确认及面积差异处理，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时。应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。五、一定讲究付款方式。
2020宁波余姚明岚雅院楼盘动态房价

---

张经理
13136300925