项目名称湖州蓝城悦星广场
项目地址二环西路港南路交汇处
在售类型商铺+70年产权公寓
主力面积商业25㎡--35㎡
总体量商业900套，公寓600套
商铺均价22000左右
周边人口40万
主力总价区间60-80万主要看楼层
交通配套项目位置在二环西路与港南路交汇处，周边交通呈“井”字型分布四通八达非常便利，自驾走沪渝高速到苏州一个小时左右路程，到上海也就2小时左右，沿着申嘉湖高速开车到杭州嘉兴乌镇等方向也都在1小时左右，更值得一提的就是湖州高铁站距离我们项目直线距离3.5公里，而且在建的商合杭高铁延伸段-沪苏湖高铁2022年通车，通车后到达苏州上海只需要半小时，到达南京在40分钟内，交通非常便捷。
商业配套湖州电子创业园以及湖州南太湖科创中心仅一路之隔，包括吉利新能源 会 等等大型企业的入住，必定带动高铁新城板块的消费群体。
教育新风实验小学仅一路之隔，隶属新风教育集团，湖州志和中学 帕丁顿国迹双语学校 湖州交通学院等等名校林立，均在项目三公里范围内。
项目两公里范围内有新建的南太湖医苑(医苑)，湖州第四医苑、九八医苑
卖点
蓝城集团有着丰富商业项目经验
全新项目首开，稀世臻品，希缺发售
地理位置得天独厚，据南太湖智慧科技城板块核心位置，与湖州新风实验小学无一路之隔
蓝城-星悦广场小面积低总价，客户群体众多，人人可买，人人可投资
运营十年前五年固定回报--8-8后五年8:2分成解决客户后顾之忧，即买即收租
周边已成熟高端小区之多，量密集，方圆3公里希缺一个商业综
项目配套丰富，餐饮、健身、、百货、亲子教育为一体
提前还房贷的技巧。1、提前还清所有欠款，是为了把之后的欠款都结清，使自己没有缠身，而且还能减去剩余大部分利率，节省资金。但要提前还清所有欠款的话。不管是等额本息还是等额本金的还款方式，好在还款初期进行还款，不要超过还款期三分之一或者一半，不然大部分利息都已经还完了。再提前还就不值得了。2、提前还清部分欠款。对于提前还清部分欠款的。主要是之后的月供金额。大家选择这种方式还款时，可以向申请将还款期限缩短。这个可以向协商沟通，如果要节省利息的话，建议大家可以缩短期限，节省大化，一次性还清房贷流程是什么。
　　2、根据北京新的楼市政策规定，购买第二套个人普通住宅，其首付比例是60%，非普通住宅的首付比例为80%，如果在上海、武汉购买第二套个人普通住宅，其首付比例是50%，第二套非普通住宅。其首付比例70%，目前二套房首付比例是4成的城市。主要有福州、太原、济南、西安等地区;南京、苏州二手房的首付比例高。为首付比例为80%，第二套房可以多少年，各商业在按揭期限方面有些许的差异，一般来说期限长为30年，个别还有一些其他要求。如农业规定借款人年龄加上年限长不得超过65年，规定长不超过8年。
　　1、一次性还本付息，一次性还本付息主要是在申请房屋按揭的时候,申请人选择的还款方式,而一次性还本付息还款方式的局限性在于的年限只能申请一年的期限。所以,申请人有足够的还款能力的话可以选择这种还款方式。2、提前一次性还清房贷个人若申请了1年以上的房贷,而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷，不过提前一次性还清房贷需要了解的是,一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿款,会收取一定的违约金，所以在决定在还款期未到之前即先行偿款前,先咨询一下是否有另外的费用要收取，3、只要申请人有足够的还款能力,是可以一次性还清房贷的。

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杨经理
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