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海宁市尖山新区位于杭州湾北岸，处海宁市东南约20公里，总面积42平方公里，是海宁市的副中心城市。尖山也是嘉兴海宁接轨上海的桥头堡，嘉兴是浙江省与上海接壤的城市，而尖山则是嘉兴海宁接轨上海的“桥头堡”。
海宁海伦堡观澜整个小区由12幢24-27层景观住宅建筑和9幢5-6层叠墅组成，总户数约1466套，项目a地块分三期开发，一期总规划三幢栋高层和六幢洋房，我们首开的是高层，今年7月首开6#、7#两幢，总共208套房子，6#和7#总共是27层，层高2.9米，高层面积段为90方（三房两厅一卫）和107方（三房两厅两卫）
海宁.海伦堡观澜
地址:海宁尖山新区 高尔夫正对面
新盘 高层＋花园洋房+叠墅
总套数1466
开发商海伦堡集团
电梯2梯4户
装修情况毛坯
物业费高层2元、叠墅2.6元
车位1658个 11.13
交房时间 2020年9月份
拿地时间 2017年12月13日
高层面积92平-106平-120平
均价格:8500元/平起
叠墅面积段:134-149
沪乍杭22号线轻轨-由上海金山卫站无缝对接嘉兴直达杭州中途尖山新区
生活十分不方便，任何商品都尊崇“一分钱一分货”的道理，商品房固然也不会例外。牺牲生活方便性的房子，价格再低也不能要，这购房款是省下来了，但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班。和极不方便的生活起居，这是得不偿失的，因此买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低房价放弃地段是不可取的。开发商或第三方公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员，开发商会为购房者办房本，由于购买的房产类型不同。开发商或公司的办理速度不同。浙江海宁海伦堡观澜价格多少位置在哪里
项目优势
1、超高性价比周边项目均价起步11000、而本项目均价8300、首付23万起 、以实惠的价格购得满意的产品！
2、双景观房本小区北边一路之隔高尔夫、正南钱塘江 、完全做到（北观高尔夫，南临钱塘江 一线景观房）！
3、尖山新区发展中核心位置、高科技产业园区、体育馆、文化宫、游泳馆、大润发等现代化城市配套！、
项目位于十三五规划长三角城市群的核心位置；又拥有着世界各大湾区综合所有的发展优势，后期的发展能级将超越世界其他4大湾区并且具备尖山城市发展的基建建设、产业导入、人口导入三个核心要素，且我们还有着***高规格10年的扶持政策，***十年规划中未来还有将有7年的高速发展期，区域多重利好叠加，尖山发展刚起步未来升值空间是巨大。
海宁市尖山新区位于杭州湾北岸，处海宁市东南约20公里，总面积42平方公里，是海宁市的副中心城市。尖山也是嘉兴海宁接轨上海的桥头堡，嘉兴是浙江省与上海接壤的城市，而尖山则是嘉兴海宁接轨上海的“桥头堡”。
海宁神盘 .海伦堡观澜地址:海宁尖山高尔夫正对面开发商海伦堡集团物业费: 绿化率30%物业公司 家和物业得房率80%（包含赠送面积）交房时间2020年9月份 配套学校中心幼儿园，行知小学，行知中学，海宁学院医院:中医院酒店金狮大酒店，开元侣途客栈生活农贸市场，小商品市场公园
紫薇河公园、鼠尾山公园等。 其他管委会、消防院、影剧院、招商中心局宽塘商业街等 交通重大规划的是规划中的嘉兴地铁5号线，从尖山出发直通嘉兴1号线、4号线连接城际轨道至杭州，同时这条5号线直通上海金山连接上海22号线，仅仅只需要1个多小时即可到达；
另外海宁到杭州城际高铁也给尖山新区的发展带来了重大利好。项目无论在城际铁路、城际地铁、航运港口、高速与方面都能1小时通杭到沪，在融杭接沪1小时环沪经济圈城市群中位居首位；熟话说地铁一响万两，地铁5号线即将环评公示更是足以拉升区域内地价翻番！
3、明确交房标准和交房内容。在合同中要明确商品房交付时是毛坯房还是精装房，如果开发商在广告宣传中向购房人承诺了一些其他设备，比如现在流行的新风系统、空气净化系统等。也要写入合同，以后可以作为开发商反悔的证据。4、开发商的义务，开发商有义务协助购房人办理房地产权利证书及人住手续，办理房产证应在房屋竣工验收并人住后的三个月内办理完毕（实际上很少有办理这么快的），购房人可以视具体情况给开发商一定的宽限期。如果在宽限期结束仍未办理结束的，购房人可以分情况进行，要求开发商承担责任，支付相应数额的违约金，5、开发商的实力。实力雄厚的开发商相对承担房地产市场的能力也大。
并非正式的商品房买卖合同，购买期房会有什么呢。1、质量。由于房屋未建或者在建了小部分工程。购房者无法看到实际商品房的样貌及品质，这就会造成买房时对商品房的了解程度，购房人和开发商存在严重的信息不对等，就好比蒙着双眼去旅游，导游就是开发商。他可能把你看不到的美景，用渲染力的辞藻描绘的很美好，你是看不到的。说白了，买期房就是盲买，2、市场。正常一个住宅小区的开发周期在18个月左右。虽然从历史数据看，大部分地区房价呈上涨趋势，但二三线城市在去库存压力较大的背景下。在长达18个月的时间里。房价继续上扬还是被抑制下跌都有可能。ppogadfool
廖经理
15000252849