上海闵行珠宝城门面新套路你中招了吗
上海中欧街
前滩板块在售现房地铁直通商业热盘
地铁直通街铺只要4万元/平米起
项目概况
产品类型休闲商业街/地铁直通街铺
投资商上海张铁军实业集团
项目地址上海浦星路567号（地铁8号线芦恒路站）
建筑风格【12万方】中西合璧巴洛克建筑风格
业态中西融合商业/艺术/旅游休闲街
产权40年产权
总套数约120套地铁直通街铺，10幢独栋商业/办公
在售面积地铁直通街铺60-200平米，独栋300-5000平米
销售单价地铁街铺4～6万元/平米，独栋商业8～16万元/平米
主力总价地铁街铺200～800万，独栋商业2000万～5.8亿
租金15-18元/平米/天
物业费下沉式地铁街铺36元/平米/月，独栋50元/平米/月
运营模式地铁街铺运营，独栋商业可自用
交付时间现铺，款清交房
上海网红打卡地/上海休闲商业新地标
建筑价值瑰宝级建筑，对标外滩建筑群，被媒体称为2120年的上海老洋房
地段上海南北高架主轴线上，前滩板块上海活动区之一，潜力无限
便捷交通1隧2环3轨交，交通畅达，南北高架浦东线芦恒路匝道口；地铁8号线1、2、5号口均可直达；在建地铁19号线与联路线站点；15分钟可达广场
成熟区域周边高端别墅居住区密集，超100万常住人口
完善业态商业艺术旅游休闲全业态，国内一线品牌云集
上海地标商业，面向全球游客与消费者
超值优惠高贵不贵，前20位认购者享超值购铺优惠
升值无限周边住宅6～8万，别墅12-16万/平，住宅出租收益率仅有1%，本商铺4万元/平米起，出租收益限时保底8%，性价比超高
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便利条件，采光问题等，都是许多人在买房选楼层时。都会考虑的问题，选择楼层主要看自己买房的目的是什么，老年人一般行动不便，居住在高层假如遇上停电，那么进出会更加不便，为方便老人小孩来居住的话，可以选择10层以下的楼层。单从光线的角度来考虑，楼层选择不易过低，因为低层的阳光常常会被周围的建筑物所遮挡，楼层低会吸收许多噪音，现在城市里的噪音非常多，影响到人的健康，甚至都会出现吃不香、睡不好、降低学效率等情况，一般来讲，20层往上的楼层，有很小的噪音，楼层越高的话，视野会越好。但顶层太阳就会直接照楼顶。夏季后，会非常热。
　　后来得知原因，因为售楼部觉得一些客户因为价格的问题没有买会客户流失太可惜了，所以售楼部会宣传一些内部优惠，可以让客户跳过，这样客户买的开心。售楼部客户也不，肯定会有所防备，但是这些人往往忽略了两大现实因素1行业都有。2是一个人情关系，理论上是很难的，但是记住方法永远比困难多，但是在实际操作中是完全可行的。因为我就实际操作过，1任何行业都有，可是随着近年来房地产行业的不断发展。以及大中小城市房价的不断飙涨，国人越来越关心衣食住行中住这个话题，房地产行业是我国国民经济发展的支柱产业。
3、不忧租商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比，4、收益高商铺买的就是一个投，不象住宅会考虑很多因素。只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有高租金。作为负责人的品牌开发商，我们将对您的房产及后续服务予以*品质的，所有销售信息进行阳光公示予以告知，我们将项目内外区所有不利因素都准确的描述给准业主，细化到每一套房子，让您对于您将购买的房屋有着深刻的了解，后期购买后，也会有定期的项目家书进行，让您时时了解项目工程信息；我将为您带来*质的服务。

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经理
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