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无锡绿地天空树商铺本月特惠详情
项目位置滨湖区蠡湖大道与清源路交汇处
【物业公司】无锡地铁物业管理发展有限公司
【建筑面积】33万方
【面积】164673方
【在售项目】tod地铁口天街商业，全部纯一楼，铺铺邻街邻地铁。
【产 权】40年
【拿地时间】2016年
【物 业 费】5.8元
【水 电 费】电费1.2一度，水费5.16一吨
【进深开间面宽】进深11~13米，面宽4.2米左右，层高4.2~4.5米
【交付时间】地铁口于2020年底交房，创意街区于2021年2月底交房。
【在售面积】主力面积40m2~70m2
【在售均价】3.5万~5.5万左右
【tod简介】集市面上所有商业模式于一身（tod=集公共交通枢纽、社区、市政公园、酒店、公寓、写字楼于一体的现代化商业模式）
【交通信息】地铁1号线雪浪坪站零距离，项目旁有交通主干道蠡湖大道快速路去往老城，s19环太湖高速都非常方便。
【公园配套】本项目自带一个36000方的开放式的市政公园，儿童乐园、音乐喷泉、樱花谷及我们的创意街区（也就是我们的tod）
1、苏南地区目前tod项目(集地铁，住宅，市政公园，酒店，写字楼，公寓于一体的城市中心) 商业模式是城市发展标杆
2、联合无锡地铁集团，50m之内直达三个地铁口，无缝对接
3、太湖新城版块是无锡目前具发展潜力地块
4、对面商住用地，地段价值潜力大，并且后期成为周围消费群体的核心商圈
5、可以做重餐，发展美食街区，商业氛围浓厚
6、开间大，我们每间商铺开间大，展示面好，后期实体店开放醒目度高
7、住宅为型社区，小面积107平，所有住宅精装交付，自带固定消费群体，短时间内能入住率，消费群体属于中高端消费水平
8、位于1号线地铁口，是整个无锡量大的地铁口，为我们项目后期带来丰富的流动消费群体
9、品牌优势，绿地集团携手无锡地铁集团，项目崛起是必然
10、位于文旅城旁边，拥有华莱坞影视基地，包括无锡市，位置好
11、地铁物业，品牌资源广，不愁租
12、市政公园挑高8.5米，空气清新，优美，配有健身器材，儿童游乐设施，对外开放，是周边流动性消费群体的地
b依法通过土地有偿出让，转让取得土地使用权，c因赠与或继承。买卖。交换。分割地上附着物引起。d因土地交换，机构调整。企业兼并等原因引起，e因宗地合并或分立引起，f因处分财产取得土地使用权。g更改土地使用者名称，地址等，⑦土地使用权赠与是土地使用权人将土地使用权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。⑧土地使用权继承指公民按照法律规定或者合，法有效的遗嘱取得死者生前享有的土地使用权的行为，继承人除继承土地的使用权外，其地上附着物的所有权也随之继承，⑨土地使用权划拨是指依法按照一定的程序将国有建设用地的使用权无偿地转移给建设用地者。　　或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为，即划拨土地使用权不需要使用者出钱购买土地使用权，而是经批准其无偿的，无年限限制的使用国有土地，但取得划拨土地使用权的使用者依法应当缴纳土地使用税。年限以划拨方式取得土地使用权的，除法律，法规另有规定外。没有使用期限的限制，虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移，解散，撤销，或者其他原因而停止使用土地的，应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让，因城，市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归所有。　　房地产由于价值大。寿命长，出现了买卖和租赁两种方式并存的价格，房地产价格是在考虑下形成的，房地产的价值大，人们对其交易一般是谨慎的。并由于房地产具有特性，对影响其价格的质量，功能，产权。物业管理等方面的情况在短时间内不易了解，因此，房地产的交易价格很难在短期内达成，容易受交易者的个别因素的影响。房地产由于不能搬到一处作比较，具有性，要认识房地产，只有亲自到实地查勘。而且由于房地产价值大。相似的房地产一般只有少数几个买者和卖者。有的房地产甚至只有一个买者和卖者，所以。房地产价格一般随交易的需要而个别形成。

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置业顾问
18301788152