买房子毕竟是一件大事情，对于一个家庭来讲可能是初次买房，而对于买房流程很多的朋友们其实并不太了解，如果要买房的话我们要注意先了解一下买房的流程，建议可以去当地正规的楼盘多实地考察一下，选择的房屋来购买，那么买房流程需要哪些买房如何选择的位置我们来详细的了解一下。
买房流程需要哪些
如果是已婚人士，则需要带两方的、、本。如果是单身的人士，则需要带、本以及单身证明。 
1、如果是已婚人士，您的、本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、双方的。如果是两个人共同的话，还需要出示收入证明、本、、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、如果是单身人士，需要提供您的单身证明、本、收入证明、流水单以及。
我国居住建筑仍以毛坯房为主，这种情况必须尽早加以改变，做装配式住宅，必须同步进行工业化装修，建毛坯房的装配式住宅实际是建筑工业化的残缺。其三，装配式住宅一定要和住宅寿命并驾齐驱。如果装配式住宅其构件的强度、含钢量与传统住宅一样。住宅的安全度和使用寿命就难以，建装配式住宅对构件的制造标准应相应砼标号，采用高强钢筋，以装配式住宅的使用寿命。各级国土资源要统筹未来3年各类各业用地安排。保障用地需求；要按照要求统筹新增建设用地计划、增减挂钩计划和工矿废弃地复垦利用计划。实行建设用地总量和强度双控，逐步新增建设占用耕地。世界硒都花硒谷避暑康养度假小镇买的人多吗地理位置好
3、如果是已婚人士，双方的收入证明原件、双方的本复印件、双方的复印件、双方的公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件;
4、如果是单身的人士，申请人的收入证明原件、申请人本复印件、申请人复印件、公积金缴纳证明原件、购房合同原件、购房首付款原件、房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。
买房流程需要哪些 买房如何选择的位置
买房如何选择的位置
住房位置有利于工作的方便，这需要考虑以下因素一是住房地理位置不要距离自己或家人的工作单位太远，不要距离小孩上学的地方太远;二是交通要方便。
登记证），营业执照（证明））。法人明（盖章），法人复印件（加盖公章）。委托书（加盖公章），人复印件（加盖公章），复印件大房子令（加盖公章），国有土地使用证复印件（盖章），承诺书（加盖公章），，房地产和分配统计（加盖公章）。家庭共享土地面积表（加盖公章），购买者的房地产信息清单（构建单位编号清楚。加盖公章），《商品房买卖合同》（现有房屋合同不需要为f iled and sealed；预售合同必须与案件和蓝章密封，并填写测量区域。并加盖公章和业主签名），相关纳税说明，土地转让契税单（加盖公章）。
1、我国的居民很多还没有自己的私家车，由于经济的原因，今后很长一段时间也必然会有很多人没有车，城市大了，如果小区的公共交通不方便，那显然不是一个居家福地。谁也不希望每天把自己一生中宝贵的时间花很多在上班的路上，更不希望用于等车。所以说现在积压的房子很多都是因为不好、位置太远所致。
2、年龄不同，选择位置不同。有小孩上学的家庭大多选择靠近学校的地段，便于孩子就近人学。
3、生活惯也影响位置的选择。住房位置有利于生活的方便。当然工作也是生活的一个方面，单独强调工作，是因为对人来说，工作还有生活之外的含义，对大多数人来说，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小区农贸市场、设施、商业网点等等配套设施怎么样。
大家在买房子的时候，一定要注意选择位置的房屋，这样也利于自己将来出行方便，对家人的生活有很大的帮助，以上就是关于买房流程需要哪些和买房如何选择的位置的相关介绍，毕竟买房子能让家人的生活，所以一定要注意买房的细节。 
在规定时间内。负责修复并承担修复费用，房屋修复后再向买受人交付房屋，对于房屋地基基础和主体结构质量问题则不在买受人查验范围内（部门进行竣工验收），查验房屋后，买受人与开发商应当签署商品房交接单。房屋交付时费用有两种情况种。无需交任何费用，开发商在交付房屋时，买受人直接按照合同约定的交楼标准。对房屋进行验收，验收合格后拿钥匙。验收环节，无需交付任何费用，第二种，预付费用，买受人需预付物业管理费、水电费等，开发商同收房屋契税。买受人在按照合同标准验收合格后房屋钥匙。物业交付是住房项目销售的后阶段，由销售人员、房地产开发商及买受人共同完成。dakeuqwi

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吴经理
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