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结婚后一方可以单独购买厂房吗1、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷)取得的房屋产权，均为共同财产。2、夫妻双方婚后出资(包括贷)取的房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。也就是说，由取的房子的一方付给未的房一方房屋价值的一半，的房方单独偿还剩余的本金及利息。3、如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。
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购买厂房需要交房屋维修金吗1、按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修金管理办法》规定，公共房屋维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。2、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。3、房屋维修金实际上包括房屋公用设施专用金和房屋本体维修金。房屋公用设施专用金简称专用金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权人。
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结婚后购买二手房有什么限制吗1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制：限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一些的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。以上就是结婚后购买二手房的流程是什么?结婚后购买二手房是否有什么限制的全部内容，购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
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