基层处理。旧房在长期使用中受到外界的冲击和震动，有可能造成局部墙面基层与墙体脱离。如果在二次装修墙面时，没有将原有老墙墙皮铲除，或者只铲除表层腻子，会遗留下高低不平的部分墙皮。此后接着上刷界面剂或腻子，则很可能导致新刷墙面开裂。
界面剂厚度。老墙墙面处理时，没有涂刷界面剂，或者界面剂过薄，室内湿度变化后，墙皮会出现空鼓，随后发生裂缝，脱落。
封底漆能够改善基层墙面的酸碱度，提高基层强度并能使涂层与基层有更好的粘结力。选择封底漆时一定要选择正规厂家的专用底漆，不要随便用一些胶水代替封底漆进行封底处理。 刚装修好的居室，没住多久，墙面起皮、粉化、脱落，一定会给业主带来很多烦恼，会埋怨涂料不好，或者是施工工人干活马虎。可是也许您不知道，其实墙面起皮、粉化、脱落的根本原因不在于面层涂料及施工水平，关键在于施工时对基层如何处理。 托管专家提示我们说，最重要的一步在最后，就是批刮腻子。 如此处理之后的墙面，再涂刷上合格的乳胶漆，您的家居生活一定没有后顾之忧。
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