要对开盘的项目有足够的了解-开盘之前要对这个项目有足够的了解：shou先要了解开发商的信誉和企业的实力，这涉及到以后能不能按时交房，房屋的质量等一系列问题，所以要选择信誉可信实力较强的开发商，确保能做到按期按时交房。其次要对于项目周边的环境也要做到心中有数。对于房屋的环境潜在的变化要时刻注意，要选择环境较好的项目。对于小区的物业签约情况也要做充分的了解，物业管理问题关系都购房者以后居住环境是否舒适。
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一般来说，同为一个小区，地段、交通、商业等配套基本上不会有太大差距，但是有些房源的价格明显低于同一个小区的价格!为什么会有如此大的差距呢?房龄问题-房龄问题实际上是产权时间问题。现在市场上的房子产权比较复杂，同一地段甚至同一个小区都有可能存在区别。比如商品房小区混合了70年纯住宅和商住房，这两种房子的价格就有可能存在较大差异。在二手房市场上，纯住宅一般比商住房更受欢迎。
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房价上涨的时候，越核心的地段涨得越多，价格越高，外围依次上涨;房价下跌的时候，外围先下跌，直至扛不住了，地段才会下跌。买房必须认准“地段”这个核心参考因素，与地段相关的有交通、、商业等。除了地段之外，还有一些比较通俗的小技巧，这些都是来自于长期的购房经验。板楼和塔楼的区别板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。
有条件的城市，能够恰当增加缴存比例。详细缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自在职业人员住房公积金的月缴存基数准绳上依照缴存人上一年度月均收入计算。开盘应该怎么选房-确定并坚守心理价位-在开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出价格，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位