馬學綿報告
致各位股東：
本人謹代表董事會欣然提呈本公司截至二零一五年十二月三十一日止年度的業務年報。
期內，本公司的深圳布吉項目快速發展。從銀行以外取得建築貸款的不同方法備受眾議，包括網上眾籌或私人合夥或有限合夥等其他非傳統融資方法。雖然傳媒廣泛報道全球宏觀經濟環境轉差，惟董事會已竭力抓緊每個機會，讓該項目更進一步。實際上，於報告期內，有不少中小型發展商已遭淘汰或「中止業務」。然而，我們樂見一線城市於二零一五年的住宅市場需求維持強勢，意味著深圳市價值及資產升值幅度巨大。深圳市人口於兩年期間內大約由1,800萬人急增至2,100萬人(包括大都會區)，因此，其新落成住宅平均價格亦由二零一五年的每平方米人民幣42,591元(港幣50,691元)上升39%(資料乃源於搜房網發佈的每月指數，其追蹤超過一百個內地城市的住宅建造價)。經歷一整年的價格飆升後，深圳首次成為中國價值最高的住房市場，其地價遠超北京、上海及廣州。
本集團將繼續受惠於就業人口持續增加。展望二零一六年，深圳住房市場動力強大，為布吉項目發展帶來多項有利因素。當前全球經濟狀態欠佳，我們並不預期中國可一直持續增長，惟民工不斷湧入，將於不久將來繼續刺激房地產需求。深圳人口已達2,000萬人，全球科技創業公司薈萃，儼然成為中國矽谷。深圳受惠於經濟新動力，而隨著總理李克強去年造訪創業家社群，深圳已證明其發展環境百花齊放，就業機會比比皆是。
最後，本人謹借此機會對管理團隊及員工的努力及付出致以衷心感謝。另外，本人亦謹此向客戶、業務夥伴及股東誠心致謝，彼等的支持為我們邁步向前的動力。
主席
馬學綿
香港，二零一六年三月三十日
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