涿州华融现代城项目首次开盘预计将于2016年5月，开盘楼栋，价格待定，预计2018年交房，70年产权。项目1-12号楼为11层花园洋房、一梯两户南北通透，13-15号楼为26层高层板楼、南北通透或纯南户型。交通线路：1、自驾车 路线： 京港澳高速涿州出口向东700米按指示标行驶; 2、公共交通路线： 838路：北京天桥公交站→六里桥→琉璃 河→涿州; 3、列车路线：每天19趟高铁往返北京西→涿州东
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华融现代城针对涿州独特的地理位置，周边配套建设30万㎡城市地标性商业，依托华融强大的商业运营管理能力，建成后将成为整个京涿高铁新城商务商业核心区，区域四乘高端配套，俯瞰城市优异资源。华融现代城是华融集 团在涿州倾力打造设计的高品质宜居楼盘，傲居京涿高铁新城央区;项目总52763㎡，总173850㎡ ，容积率2.49。内部采取人车分流布局，并引入生态绿径理念，实现了社区内部动线的安全、高效、静谧、和谐等宜 居特点。
华融·现代城位于京南门户-涿州高铁新城核心位置，依托京石高铁、京港澳高速等便捷的现代化交通体系，实现京涿两地无缝对接，客户即可尊享首都优质配套资源，又可体验静谧、高品质的生活服务。华融·现代城将成为环北京新城生活示范样本，凭借核心地段、完善配套和超大体量，着力打造京津冀首席全景生活城。
涿州现代城最新价格走势,现代城最新价格走势,现代城。房屋属性刚满五年的二手次新房①满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠。②满5年的楼盘入住率较高、小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住。③老旧二手房不能要。高龄房产会影响按揭，多数中资银行都不批准房龄20年以上的个人住房按揭商业。房龄30年以上的房子除了金融风险，还存在户型老、隔音差、采光不好、卫生状况差、物业管理质量不高等各种问题。商品房贬值房更受欢迎在同地段、同小区内，买房人更不喜欢动迁安置房，这类房子的位置和朝向都不好，而且容积率太高。视线开阔的房子买房者挑选位置、光线等也更谨慎。小区中央比小区外围好，位置优先排序是，临近绿化、临近小路、临近地铁、临近高架/国道/干道。重点：找对卖房时机除了传统的旺季金九银十，五月、六月也是人们集中看房买房的时候，比起其他的月份，这四个月来看房买房的人会多出至少20%。需求的人多了，涨价自然不成问题。