1、气候条件外墙清洁必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级以上停止工作。工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾能见度差以及高温（35度以上）和低温（0度以下）等条件下都不适合进行外墙清洁。
2、人员条件
外墙清洁工作人员必须有良好的身体条件和心理素质，年龄应在40岁以下，体重在60公斤左右，血压正常，视力良好，无恐高症，须经过严格的身材检查和定期复查以及心理测试，发现有不符合条件的应立即停止工作，合格后才能上岗，确保高空作业安全。操作工作上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。
3、设备条件
外墙清洁设备必须处于良好的工作状态，高空作业前一定要先检验设备是否完好无损，如果吊绳（操作绳、安全绳），坐板、安全带、自锁器、卸扣发现有断股分丝、断裂、破损等现象应立即更换。
4、保障措施
高空作业前必须由安全监督员及操作者本人共同检验吊绳根部、固定处是否牢固、无松动，操作人员是否按规定系好安全带、自锁器带与安全帽，操作绳与坐板的连接处是否合格。