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京西K2狮子城配套设施,K2狮子城-新楼盘

2019/6/22 12:40:51发布49次查看
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通过预算表控制装修费用:审核图纸是否准确。在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。工程项目是否齐全。要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。计量单位影响装修预算结果。注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区別比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。图纸与预算尺寸应一致。参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。材料和工艺说明要具体。裝修公司应告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。
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卫浴间设计3项原则要掌握:空间规划:空间规划方面为了使卫浴间更具有实用性和舒适性,装修前的空间规划十分重要,尽可能避免因为季节变换或者投入使用后感觉不舒服等带来翻新动工等麻烦,更避免对身体健康的不良影响。卫浴间不宜过大,够用即可,尤其是沐浴空间规划更要合理。如果沐浴间太空旷,那么即使等到冬季洗澡时,增设暖风、浴霸等取暖设备,暖气也容易在大空间里消散,从而温度降低。装修色彩:装修色彩偏向暖色系浴室的颜色可以有效调整浴室的冰冷感。浴室内大多以黑、白、灰等色调为主,其实在浴室内,浴帘、窗帘等大色块软装可以更换为橙色、红色等温暖色彩。如果原本浴室风格色块较多,尽量选择大色块,不宜过于繁琐。通风问题:保证门窗不漏风门窗不严,容易出现漏风的现象。虽然肉眼看不到,但可以感受到凉气倒灌。为了避免这种情况的出现,装修时要重点检查密封条的打胶情况,尽量使用双层玻璃,保证关上门窗的时候室内没有冷风。
实地看房你该问的:价格:价格有均价、起价、低价和高价之分,均价比较具有参考意义,但不同的楼栋、户型和楼层,价格还是有差异的。物业物业服务的好坏关系到日后入住的舒适性,要问清楚物业的服务项目有哪些。物业费的多少直接影响到你以后的生活成本。交房时间:是否能按时入住,入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书等,这些都是必须要了解清楚的。销售方式:应当要求销售员明确答复是按照建筑面积销售还是套内建筑面积销售。目前很多都是按照建筑面积来销售的,当然也不排除部分是按照套内面积来销售的。车位现在小车已经非常普遍了,也许现在没有车,但不代表未来不会买车。车位费用的收取标准以及是地上车位还是地下车位等,这些都要问清楚几梯几户:大量实践证明2梯3户的居住舒适度是很佳的,现在很多都是2梯4户。1梯2户、3户或者2梯5户、6户,也能接受,但要注意只有一个电梯的房子,电梯坏了该怎么办?那种2梯7、8户的,就不要考虑了。楼间距:楼间距的大小关系到采光、私密性的好坏,楼间距过小,不仅容易导致采光不好,还会使得隐身得不到保护,在家的一举一动很容易被对面的住户看到,除非大白天也把窗帘拉上。容积率:容积率越低说明单位面积上建的房子越少,人住在里面就不那么压抑、相对来说低楼层的采光也会好点,容积率越低,居住的舒适度越好。户型:要学会怎么看懂户型图,了解户型好坏。看多了,比较多了就会发现问题,自然就能了解。
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