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2019年,农村土地将有4个大改革,农民们可能有高收入

2019/5/30 13:58:46发布66次查看
在过去,农村的土地除了种地,似乎没有太大的价值,即便有,农民也不知道如何挖掘,也没有能力挖掘出来。所以农村土地的价值一直没有被体现出来。现在,随着农村的建设、农业的发展和农民意识提高等等因素的影响下,农村土地的价值将被大大发挥出来。尤其是对农村的一些改革,提升了农村土地的价值。所以,农民朋友们需要来了解农村土地的改革有哪些,对农村、农民都有啥好处。
1、 是农村集体资产股份权的改革。毫无疑问,这对农村而言是一项重大的改革。农村集体资产问题一直困扰村民,却不知道去何处说理。很多村民不知道这集体包括哪些成员,利益又分配给了谁,集体资产虽说是集体的,却与自己毫不相干,而因此在农村引起的矛盾和纠纷不少,却还是未能解决问题。现在,这项改革的目的就是明确确认集体成员,把集体资产核算清楚,再把集体资产股份分配给农户,明确股权归属。
这项改革对农村和农民的具体好处有哪些呢?
对于农民来说,自己家的地交给集体经营,自己做了股东,不用为种地费心,还可以拿到土地流转、农业补贴之外,还能拿到集体分红。除此之外,对年老的农民来说,自己不用干太多农活,还能拿到养老保险。而对年轻的农民来说,可以通过打工来增加家庭收入。不可否认,把这项工作做好,对农村发展,农民致富有着绝对的优势。对于合作社或者公司企业等经营者来说,这项改革明确了土地经营产权,在经营过程中不用担心部分农民来闹事,减少了许多矛盾和纠纷,同时让农民以土地入股,节约了土地流转的费用,节约了成本。
2、取消农村土地征收的上限。在过去,农村土地被征收,补偿金额有上限,也就是被征收土地的补偿费和农户的安置费总和不能超过土地被征收之前3年平均产值的30倍。这对农民是亏的,过去农业生产很多由于各种因素的限制,土地的生产力没有很好的发挥出来,如果遇到灾荒之类的灾害,那过去三年的产量还可能大打折扣。这个时候农民的土地被征收,补偿款就无法满足农民生活需求。现在,取消了上限标准,补偿的标准按农民当地的平均收入水平来计算,这对有地的农民来说是个大好消息,如果当地的平均收入水平比较高,农民的地被征收获得的补偿金额将大幅度提高。
3、实行土地三权分置。这样做的目的是更好的明确土地的经营权、承包权和所有权。其中,所有权归集体,经营权归土地实际经营者,如个人、合作社、企业等,承包权归农户。所以,对有土地的农民来说,把自己的承包权有偿自愿退出,可能实现一次性的巨额收入。对经营者来说,他们可以利用土地经营权获取抵押贷款、农民入股等方式为自己带来更多收益。
4、农村土地有望于国有土地同等入市、同价同权。过去,农村土地在做建设用地的时候,他的价格和国有土地价格是相差甚远的,现在,如果把农村土地和国有土地同等入市,同价同权,那农民的土地价值将提高很多,农民的收益也提高了。
随着城市化的发展,很多农村孩子上学后留在城里工作定居,农业生产效益低使很多农民进城打工,农村人口大量减少,农村很多耕地被荒废。实行农村土地改革,不但可以扭转土地荒废的局面,还可以加快城镇化速度,还提高的农村土地的有效利用率,加快了农民致富的步伐,农村土地的价值也被很好的开发出来,可以说,把农村这几个土地改革落实到位,农民的好处显而易见。

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