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创业园与办公楼相比都有什么优势？
创意园区和写字楼的区别在于办公环境和氛围的不同。创意园区通常都是拥有挑高的空间，园区内很有腔调的，写字楼就是简简单单的一栋大厦。创意园区给人的感觉更加随性和自由，写字楼就比较专业和严肃。这就是为什么很多创意类公司青睐创意园区的原因。价格方面并不能类比，因为创意园区也是有贵的有便宜的，不同的地段也决定了不同的价格。
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很多租户在寻找写字楼办公的时候，都会抱怨这样一个问题，面对众多的房产网站，不知道如何选择靠谱的写字楼出租网才能得到专业的服务及真实的信息。目前的房产网站也确实比比皆是，知名的大网站流量用户庞大，但主要是以住宅为主，尽管也涉足写字楼领域，但投入终究不及住宅那么丰富，资源有限,信息也不太准确。那么如何才算是靠谱的写字楼出租网站呢？首先它必须是免费的，其次房源信息要真实的，更新频率是及时的，楼盘介绍是专业全面的，使用起来是方便的，线上线下是可以衔接起来的，提供一站式的贴心服务，让租客非常省心的就可以找到合适的写字楼办公。厂房/商铺/写字楼租售平台专注于非住房不动产交易的信息集成，平台专注于万购云数据建设，由基础数据、交易数据、价格数据组成。南京万购地产网云数据主要为不动产交易相关方提供基于互联网的应用支持，同时致力于打造中国最专业的非住房类不动产交易服务队伍。
写字楼应该如何正确选址呢？
南京万购地产网认为写字楼选址要看运营成本。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施，是因为那时经济相对落后，城市发展水平较低，地理位置成为决定企业成败的关键因素。尤其对于一些刚刚进入中国的外资企业和新兴的国内企业而言，企业知名度不高，企业对所选办公楼是不是能达到彰显企业实力、宣传企业形象的目的非常关心。同时，企业还关心写字楼的空调、电力、交通等配套设施，对运营成本则不大重视。现在的情况相反，当企业选择写字楼的时候，首先虑就是运营成本或办公成本，离开了成本就谈不到写字楼物业的好坏，这也是企业对股东负责，对财务报表、对现金流负责的表现。值得注意的是，作为企业写字楼选址关键点的办公成本，包含许多方面，租金只是其中的一项，还包括折旧费用、运营成本、人力资本等。
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