【买房准备】：
很多人偏爱即买即住且能看de到实物的二手房。然而，二手房高昂的税费，让不少买房人觉de买二手房有些吃亏。那么，买二手房到底怎样才能省钱呢?房屋选择有技巧，选择房产证满2年的房屋我们知道，普通住宅房产证满2年，可以免征税。税为5%，税及其附加税为5.6%，这个税率是比较高的。总价100万，未满2年的房屋，其税为47619元(计算公式：100万÷(1+5%)×5%=47619元);而满了2年，则可以省去这笔费用。选择满五唯1的房屋满五唯1的房子，免征税和个税。
【看房选房】：
很多小伙伴肯定觉de有疑惑了，阳台做的这么美，怎么晾衣服啊?小编给你准备了5个小妙招：对阳台进行分区，yi半用来晾衣，yi半用作休闲区。使用升降晾衣杆，提高空间利用率。 借助可晾衣服的活动架子、多功能桌之类的产品。4. 用烘干机解决晾衣问题。看了上面的阳台利用，再看看你自己家的阳台，是不是感觉很浪费。那就赶快动起手来吧!
【收房验房】：
如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。
【了解一下买房后的装修】：
强化地板优缺点剖析优点：样式多变、价格亲民、耐磨耐用。缺点：制作过程中必须用到大量胶水，可能存在甲醛危害。装修时，很多人会问实木地板和复合地板哪个好?在比较前，我们shou先要知道复合地板分为实木复合地板和强化地板。知道了这个知识，再进行比较。yi：实木地板优缺点剖析优点：1.耐用实木地板由整块木料加工而成，厚度统yi为18mm，确保了耐磨性。2.环保由于其取自于天然木材，没有放射性，不含甲醛。3.脚感好铺设好的实木地板具有很好的弹性，人在上面行走，无论是温度、触觉、脚感都非常柔和舒适。4.冬暖夏凉由于木材导热系数小，故作为地面材料有很好的调温作用。5.美观自然木材是天然的，其年轮纹理往往给人yi种回归自然，返朴归真的感觉。缺点：1.难保养实木地板对安装的要求较高，等安装好了还要经常打蜡、上油，否则地板表面的光泽很快就消失。2.价格实木地板yi直都维持在较高价位上，短期内没有下调的可能。