(1)商业贷款：面签之前评估，材料：房产证复印件、买卖双方身份证复印件。这些材料都是由贷款专员直接给评估公司的。客户业主不需要单独再另行准备。
(2)市属公积金贷款：面签之前评估，材料：房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表
(3)国管公积金贷款：国管公积金贷款是在双方面签后由评估人员上门评估，评估是需要看房本原件。
(4)组合贷贷款：面签之后评估，材料：房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同，再面签的时候这些证件公积金管理中心已留存。
如果是商业贷款的话，需要买卖双方身份证和房本复印件一份。如果是公积金贷款，评估需要房产证、买卖双方身份证复印件一份，买卖双方签字的网签合同一份，网签信息表一份。