您好，合同签署后，各方应按合同约定履行义务。如果一方发生违约，应按合同约定罚则向守约方支付相应违约金。按您所说情况，卖方单方违约，主动权就在您这边，如果您不愿解约，且卖方具备继续履行合同的条件，您也可以向法院提起诉讼，主张继续交易，不过您需要付全款。当然也可以接受卖方的违约金，协商解约。至于中介方，正常情况下交易成功应当收取佣金作为报酬，如果交易失败则应退还佣金。如因违约造成损失，可依据合同相关条款向违约方提出相应赔偿。但是中介方要分享卖方支付给您的违约金，既不合法也不合理。现在中介公司良莠不齐，建议您以后交易尽量选择品牌和口碑比较好的大公司，规范作业对您的利益也是一种保障！希望能帮助到您，望采纳！
